Direkt zum Inhalt
Logo von HV Makelaardij

Schubertstraat 5

6561EN Groesbeek • Gelderland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.084

Fotoalbum

Schubertstraat 5 Groesbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonwijk, nabij het centrum en golfbaan, vindt u deze royale vrijstaande woning met een oprit, aangebouwde garage, balkon en zonnige tuin, op een perceel van 411 m². Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, garderobe, toiletruimte en trapopgang. Ruime doorzon woonkamer met schuifpui naar een aangebouwde serre. Open keuken met toegang tot royale provisiekelder, toegang tot berging en hoekopgestelde keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is een werkkamer bereikbaar met toegang tot de garage en een deur naar terras en tuin. Aangebouwde serre, welke vanuit woonkamer bereikbaar is, met twee schuifpuien naar terras en tuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en deur naar balkon. Badkamer met wastafel, toilet, bad en douchecabine. Drie slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met overloop met bergruimte, kamer met dakraam, witgoedaansluiting en cv-installatie en ruime kamer met gevelraam. Deze kamer is uitermate geschikt om als extra slaap-/logeerkamer of werkruimte in te richten. Buiten: Bestrate oprit en aangebouwde stenen garage aan voorzijde van de woning. Beplante voortuin. Royaal, op zuidwesten gesitueerd, balkon. De, op noordwesten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door groenblijvende haag en begroeiingen, waardoor deze veel privacy biedt. De ruime, zonnige tuin heeft een betegeld en een bestraat terras, gazon en achterom. Omgeving: De, in 1979 gebouwde, woning ligt, in een heuvelachtige omgeving, op loopafstand van het centrum van Groesbeek en Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De Zevenheuvelenweg en het Pieterpad, die bekend staan om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen eveneens op loopafstand. De universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, scholen, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Algemeen: Inhoud ca. 675 m³, woonoppervlakte ca. 153 m², overige inpandige ruimte ca. 44 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m².

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
411 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6561

Google Karten

Geografische Übersicht Groesbeek

Erkunden Sie Groesbeek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Groesbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groesbeek. In 2025 waren da 17.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.526.

Einwohner

17.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.526

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groesbeek
Jahr Einwohner
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groesbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.475 0-15: 2.245 15-25: 1.790 25-45: 3.900 45-65: 4.805

Ausbildungsstufe

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.113

Bezeichnung C

1.743

Bezeichnung B

1.334

Bezeichnung F

614

Bezeichnung D

534

Bezeichnung G

368

Bezeichnung E

259

Bezeichnung A+++

256

Bezeichnung A+

229

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groesbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 867 • Strom: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Strom: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Strom: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groesbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groesbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groesbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer Häuser in Groesbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.