Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Bloemsingel 186

9712KZ Groningen • Groningen

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Bloemsingel 186 Groningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk stads wonen in een modern (2018) en ruim (187m²) herenhuis met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde over het water van het Oosterhamrikkanaal. Het stadsstrand ligt voor de deur en de kenmerkende bol van het Dot springt in het oog, om de hoek begint de binnenstad. Voor het huis geen doorgaand autoverkeer maar een nieuw aangelegde parkachtige omgeving met paden en groen. Aan de achterzijde van het huis een fijne groene tuin op het Zuidwesten en zicht op de torens van de binnenstad. Kortom: vanuit verschillende kanten van alles te zien en te beleven in het bruisende 'hip & happening' Ebbingekwartier met tal van activiteiten en ontwikkelingen. Het moderne stadsherenhuis beschikt over vier woonlagen, vier slaapkamers, een strakke en moderne afwerking, 8 zonnepanelen(2022) en een energielabel A (vastgesteld voor het plaatsen van de zonnepanelen) Indeling: Entree, hal met meterkast, modern en luxe toilet. Grote L-vormige woonkeuken van circa 40m². Aan de voorzijde de strakke keukeninrichting met dubbel werkblad. De keuken is op maat gemaakt door een meubelmaker, voorzien van een rvs-werkblad, vaatwasser, vriezer, koelkast, Quooker, combi-oven, inductie kookplaat mét wok(gas)brander en een geïntegreerde afzuiging (plasma). Aan de achterzijde van de woonkeuken ruimte voor een forse eettafel, lekker veel raamoppervlak naar de tuin toe met twee openslaande deuren en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: grote, lichte living van circa 51m² met fenomenaal panoramisch uitzicht over het water en het strand. Tweede verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (19m²) en tweede slaapkamer aan de achterzijde (14m²). Beide slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. Strakke badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een inloop/doorloopdouche. Derde verdieping: kleine overloop, derde slaapkamer aan de voorzijde en een vierde kamer aan de achterzijde met de technische installaties en plaats voor de wasmachine en droger. Deze kamer is nu in gebruik als berging/ opslag maar zou met een paar aanpassingen geschikt gemaakt kunnen worden als vierde slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018; - 187m² woonoppervlak; - parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage Boterdiep, twee parkeerplaatsen zijn daar te huren tegen gereduceerd tarief; - energielabel A, volledig geïsoleerd +8 zonnepanelen, 380Wp per stuk uit 2022; - ventilatie en energiebesparing door het WarmteTerugWin systeem en warmtewisselaar voor het douchewater; - vloerverwarming in de woonkeuken en woonverdieping, de slaapkamers zijn voorzien van radiatoren; - voorzien van waterontharder; - de vloeren zijn geheel voorzien van kopse eikenhoutenvloeren met waxolie (m.u.v. toilet en badkamer); - fijne groene tuin op het Zuidwesten met achterom (aan het eind van het afgesloten achterpad) + houten fietsenberging.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
630 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9712

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.