Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Bloemsingel 186

9712KZ Groningen • Groningen

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Bloemsingel 186 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk stads wonen in een modern (2018) en ruim (187m²) herenhuis met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde over het water van het Oosterhamrikkanaal. Het stadsstrand ligt voor de deur en de kenmerkende bol van het Dot springt in het oog, om de hoek begint de binnenstad. Voor het huis geen doorgaand autoverkeer maar een nieuw aangelegde parkachtige omgeving met paden en groen. Aan de achterzijde van het huis een fijne groene tuin op het Zuidwesten en zicht op de torens van de binnenstad. Kortom: vanuit verschillende kanten van alles te zien en te beleven in het bruisende 'hip & happening' Ebbingekwartier met tal van activiteiten en ontwikkelingen. Het moderne stadsherenhuis beschikt over vier woonlagen, vier slaapkamers, een strakke en moderne afwerking, 8 zonnepanelen(2022) en een energielabel A (vastgesteld voor het plaatsen van de zonnepanelen) Indeling: Entree, hal met meterkast, modern en luxe toilet. Grote L-vormige woonkeuken van circa 40m². Aan de voorzijde de strakke keukeninrichting met dubbel werkblad. De keuken is op maat gemaakt door een meubelmaker, voorzien van een rvs-werkblad, vaatwasser, vriezer, koelkast, Quooker, combi-oven, inductie kookplaat mét wok(gas)brander en een geïntegreerde afzuiging (plasma). Aan de achterzijde van de woonkeuken ruimte voor een forse eettafel, lekker veel raamoppervlak naar de tuin toe met twee openslaande deuren en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: grote, lichte living van circa 51m² met fenomenaal panoramisch uitzicht over het water en het strand. Tweede verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (19m²) en tweede slaapkamer aan de achterzijde (14m²). Beide slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. Strakke badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een inloop/doorloopdouche. Derde verdieping: kleine overloop, derde slaapkamer aan de voorzijde en een vierde kamer aan de achterzijde met de technische installaties en plaats voor de wasmachine en droger. Deze kamer is nu in gebruik als berging/ opslag maar zou met een paar aanpassingen geschikt gemaakt kunnen worden als vierde slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018; - 187m² woonoppervlak; - parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage Boterdiep, twee parkeerplaatsen zijn daar te huren tegen gereduceerd tarief; - energielabel A, volledig geïsoleerd +8 zonnepanelen, 380Wp per stuk uit 2022; - ventilatie en energiebesparing door het WarmteTerugWin systeem en warmtewisselaar voor het douchewater; - vloerverwarming in de woonkeuken en woonverdieping, de slaapkamers zijn voorzien van radiatoren; - voorzien van waterontharder; - de vloeren zijn geheel voorzien van kopse eikenhoutenvloeren met waxolie (m.u.v. toilet en badkamer); - fijne groene tuin op het Zuidwesten met achterom (aan het eind van het afgesloten achterpad) + houten fietsenberging.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
127 m²
Content
630 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9712

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.