Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Boterdiep 17 d

9712LH Groningen • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Punt

Fotoalbum

Boterdiep 17 d Groningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsheerlijk wonen in een luxe, modern appartement, met terras op het zuidwesten, in het centrum van Groningen! In dit lichte en ruime appartement komen rust en reuring samen! Wees welkom voor een bezichtiging bij deze stijlvolle en unieke woning! Deze zeer moderne en energiezuinige woning is gelegen in het populaire complex De Jakobijn, midden in het bruisende hart van Groningen. De woning heeft een royaal terras met een prachtig uitzicht en het is mogelijk om een parkeerplek te huren in de ondergelegen parkeerkelder. Een ideale plek voor wie stadsleven en woongemak wil combineren. OMGEVING De Jakobijn is een modern appartementencomplex aan het Boterdiep in het centrum van Groningen. De ligging is ideaal voor wie van het stadsleven houdt: binnen enkele minuten wandelt u naar de Grote Markt of het Noorderplantsoen. Het nieuwe stadsterras Dudok aan het Diep ligt op zichtafstand om de hoek. Boterdiep biedt diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkt Nazar en de biologische slagerij De Groene Weg, terwijl Albert Heijn slechts een straat verderop ligt. Ook zijn er sfeervolle cafés aan het water waar je gezellig kunt zitten. Zo is deze buurt perfect voor wie gemak, sfeer en gezelligheid dichtbij wil hebben. Boterdiep is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand vind je meerdere bushaltes die verbinding bieden naar verschillende delen van Groningen. De ligging dichtbij belangrijke uitvalswegen maakt het ook gemakkelijk om met de auto snel de stad uit te rijden richting omliggende plaatsen. De combinatie van centrale ligging, stedelijke dynamiek en goede voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Groningen. INDELING Middels de ruime en stijlvolle ontvangsthal kom je bij de lift, die je naar de tweede verdieping brengt. Er is ook een video-intercom systeem aanwezig. Vanuit de hal van de woning is de royale woonkamer met open luxe keuken te betreden. Door de brede glazen schuifpui, die toegang geeft tot het balkon, is er veel lichtinval en een prachtig, vrij uitzicht over de stad. De open keuken is een stijlvolle designkeuken, voorzien van een composiet werkblad met hoogwaardige Neff apparatuur. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met 4 kookzones, een geïntegreerde afzuigkap (recirculatie), een vaatwasmachine, een koelkast/ vriezer, inbouwkoffiezet apparaat, Quooker en een oven. Het terras is zeer ruim en prachtig afgewerkt. Dankzij de zuid westelijke ligging geniet je hier van de heerlijke middag- en avondzon. Aan de achterkant van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer. De kamer heeft een groot raampartij waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Door de inbouwkast is er enorm veel bergruimte! Daarnaast bevindt zich de slaapkamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Ook deze kamer is zeer licht. Tegenover de slaapkamers bevinden zich de handige wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en de machinekamer met veel bergruimte. Ook is hier de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, vrijstaand luxe bad en wastafelmeubel. De hele woning is, met uitzondering van de badkamer en het toilet, voorzien van een hoogwaardige PVC vloer. In de woonkamer, hal en badkamer is vloerverwarming aanwezig. De berging bevindt zich in de kelder van het complex en is voorzien van elektra. Ook deze is middels de lift te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2017; - Woonoppervlakte 114m2 volgens NEN2580; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Woning gestyled door De Jongens Doornbos; - Actieve VVE, bijdrage € 164,00 per maand; - Ruim opgezet complex met lift en binnentuin; - Gemeenschappelijke zonnepanelen; - Parkeergarage onder het complex; - Parkeerplaats te huur in ondergelegen parkeergarage (kosten € 101,03 per maand); - Luxe keuken en badkamer; - Zonnig balkon met prachtig uitzicht; - Vloerverwarming; - Bruisende locatie; - Oase van rust aan de achterzijde van het complex; - Schitterend en vrij uitzicht over de binnenstad; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9712

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.