Direkt zum Inhalt
Logo von Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Flamingokade 16

9713BG Groningen • Groningen

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.434

Fotoalbum

Flamingokade 16 Groningen
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STADSWERF - GROTE STADSVILLA - PRACHTIGE LIGGING AAN WATER - TOTAAL 7 KAMERS - OOK GESCHIKT VOOR WONEN / WERKEN - LABEL A - LAGE ENERGIELASTEN - KINDVRIENDELIJKE OMGEVING - AUTOLUW Welkom aan de "Stadswerf Kade", één van de leukste gezinsplekken van Groningen. In deze royale, verrassend ingedeelde woning (bouwjaar 2017) geniet je van vier woonlagen, zeven kamers en een prachtig uitzicht over het Van Starkenborghkanaal, direct vanuit je woonkamer. Gelegen aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer, ervaar je hier rust en comfort in een jonge, kindvriendelijke buurt. Met energielabel A, 9 zonnepanelen, een zonnig dakterras en eigen parkeergelegenheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien is het huis prima onderhouden en eenvoudig gasloos te maken. De ligging in het jonge wijkgedeelte "Stadswerf Kade", biedt alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, supermarkten, speelvoorzieningen, de grootste werkgever van Nooord- Nederland het UMCG en een goede OV-verbinding op 10 minuten loopafstand. Met slechts 8 fietsminuten sta je op de Grote Markt, het bruisende centrum van Groningen. Indeling BEGANE GROND Entree/hal met toilet, meterkast (11 groepen plus krachtgroep), trapkast en technische ruimte/berging (CV Intergas HRE 2017, mechanische ventilatie en omvormer). Twee ruime kamers (circa 12 en 15 m²), momenteel in gebruik als slaapkamer en werkkamer (ook zeer geschikt als b.v. praktijkruimte aan huis). Multifunctionele ruimte met o.a. doucheruimte, extra keukenblok, grote bergkasten en garderoberuimte. Tevens is er toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Royale, lichte living met open keuken aan de achterzijde en een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde met een groot panorama raam waardoor er een vrij uitzicht is over het kanaal. De keuken is uitgerust met een werkeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een Quooker. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 9, 12 en 15 m². Luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. DERDE VERDIEPING Overloop met toegang naar een aparte wasruimte, de ruime 6e kamer van ca 20 m2 met een grote inloopkast, en een toegang naar het dakterras op het zuidwesten met prachtig uitzicht richting centrum. TUIN De zonnige tuin op het zuidwesten is bereikbaar via een achterom en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra. Algemeen - Royale woning met 6 (slaap)kamers - Energielabel A en 9 zonnepanelen - Eigen oprit - Dakterras en tuin op het zuidwesten - Woonoppervlak circa 182 m² - Woning ook zeer geschikt voor de combinatie wonen-werken - Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
635 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 9713

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.