Direkt zum Inhalt
Logo von Wim Stuursma Makelaardij

Hélène Swarthlaan 32

9721TS Groningen • Groningen

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.731

Fotoalbum

Hélène Swarthlaan 32 Groningen

Offenes Haus

Vrijdag 11-12 van 13:00 tot 15:00

Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 11-12 van 13:00 tot 15:00

Groningen - Hélène Swarthlaan 32 Vraagprijs: €265.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met een groot balkon en vrij uitzicht op het Julianapark? In het derde blok van de woontoren aan de Hélène Swarthlaan, in de gewilde wijk De Wijert zuid, vindt u dit fijne appartement dat mogelijkheden biedt voor zowel jong als oud. Door de ruime living met open keuken en het doorlopend zicht naar buiten voelt het appartement extra ruimtelijk aan; de grote ramen zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval. Op het royale balkon zit u heerlijk buiten met uitzicht op het groen. De wijk staat bekend om de ruime opzet en de vele parkeermogelijkheden rondom het gebouw. Een comfortabel appartement op een centrale plek in Groningen, waar u zó kunt intrekken en het geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Zodra u de hoofdingang van het appartementencomplex binnenkomt, brengt de lift of trap u naar de derde verdieping, waar het appartement zich links om de hoek bevindt. Via de entree komt u binnen in de ruimtelijke hal, van waaruit u doorloopt naar de sfeervolle living met open keuken van ca. 42 m². Hier vallen direct de grote raampartijen en het doorlopende zicht naar buiten op, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en 4-pits gaskookplaat en staat in open verbinding met het woongedeelte. Via zowel de woonkamer als de keuken bereikt u het ruime balkon van ca. 11 m², waar u alle ruimte heeft voor een fijne zitplek en waar u kunt genieten van het uitzicht en het groen om u heen. Het appartement beschikt daarnaast over twee zeer royale slaapkamers van ca. 20 m² en 12 m², die u naar eigen invulling ook kunt inrichten als; logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel en een douchecabine. In de gehele indeling is duidelijk te zien dat er goed is nagedacht over ruimte en functionaliteit. Hierdoor voelt het appartement bijzonder ruimtelijk en prettig aan; een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig wat dit appartement op deze mooie locatie u te bieden heeft? De verkoop start op donderdag 11 december aanstaande. Plan een bezichtiging in en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is! Aanmelden kan eenvoudig via Wim Stuursma Makelaardij, telefonisch via 0599-236666 of per mail via We laten het u graag persoonlijk zien. Handig om te weten - Woonoppervlakte van 97 m²; - Het complex beschikt over elektrisch bedienbare deuren en een lift; - Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers; - Panoramisch uitzicht over het Julianapark - Rustige en groene woonomgeving; - Op loop- en fietsafstand van de voorzieningen en openbaar vervoer; - Het bouwjaar van het appartement is 1975; - Centraal verwarmingssysteem voorschot bedrag € 77,- per maand; - Centraal warmwatersysteem; - Het appartement beschikt over een eigen berging van 7 m²; - Actieve VVE per maand € 282,47; - Voorschot elektrisch en gas per maand € 49,-; - Geheel voorzien HR+ isolatieglas (2007). Omgevingsinformatie De Helene Swarthlaan 32 ligt in de wijk De Wijert, een groene en levendige woonomgeving met een compleet aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse scholen en zorgvoorzieningen in de buurt. Het Stadspark en recreatiegebied De Hoornse Plas liggen op loop-fietsafstand, waardoor u eenvoudig de natuur opzoekt. De wijk heeft een goede aansluiting richting het centrum van Groningen en naar de uitvalswegen richting Assen, Drachten en de A7. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand. Hierdoor is zowel de binnenstad als de verdere omgeving snel en gemakkelijk bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 11-12 van 13:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9721

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.