Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Hélène Swarthlaan 32
9721TS Groningen • Groningen
Vendu
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 2.731
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Vrijdag 11-12 van 13:00 tot 15:00
Groningen - Hélène Swarthlaan 32 Vraagprijs: €265.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met een groot balkon en vrij uitzicht op het Julianapark? In het derde blok van de woontoren aan de Hélène Swarthlaan, in de gewilde wijk De Wijert zuid, vindt u dit fijne appartement dat mogelijkheden biedt voor zowel jong als oud. Door de ruime living met open keuken en het doorlopend zicht naar buiten voelt het appartement extra ruimtelijk aan; de grote ramen zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval. Op het royale balkon zit u heerlijk buiten met uitzicht op het groen. De wijk staat bekend om de ruime opzet en de vele parkeermogelijkheden rondom het gebouw. Een comfortabel appartement op een centrale plek in Groningen, waar u zó kunt intrekken en het geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Zodra u de hoofdingang van het appartementencomplex binnenkomt, brengt de lift of trap u naar de derde verdieping, waar het appartement zich links om de hoek bevindt. Via de entree komt u binnen in de ruimtelijke hal, van waaruit u doorloopt naar de sfeervolle living met open keuken van ca. 42 m². Hier vallen direct de grote raampartijen en het doorlopende zicht naar buiten op, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en 4-pits gaskookplaat en staat in open verbinding met het woongedeelte. Via zowel de woonkamer als de keuken bereikt u het ruime balkon van ca. 11 m², waar u alle ruimte heeft voor een fijne zitplek en waar u kunt genieten van het uitzicht en het groen om u heen. Het appartement beschikt daarnaast over twee zeer royale slaapkamers van ca. 20 m² en 12 m², die u naar eigen invulling ook kunt inrichten als; logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel en een douchecabine. In de gehele indeling is duidelijk te zien dat er goed is nagedacht over ruimte en functionaliteit. Hierdoor voelt het appartement bijzonder ruimtelijk en prettig aan; een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig wat dit appartement op deze mooie locatie u te bieden heeft? De verkoop start op donderdag 11 december aanstaande. Plan een bezichtiging in en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is! Aanmelden kan eenvoudig via Wim Stuursma Makelaardij, telefonisch via 0599-236666 of per mail via We laten het u graag persoonlijk zien. Handig om te weten - Woonoppervlakte van 97 m²; - Het complex beschikt over elektrisch bedienbare deuren en een lift; - Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers; - Panoramisch uitzicht over het Julianapark - Rustige en groene woonomgeving; - Op loop- en fietsafstand van de voorzieningen en openbaar vervoer; - Het bouwjaar van het appartement is 1975; - Centraal verwarmingssysteem voorschot bedrag € 77,- per maand; - Centraal warmwatersysteem; - Het appartement beschikt over een eigen berging van 7 m²; - Actieve VVE per maand € 282,47; - Voorschot elektrisch en gas per maand € 49,-; - Geheel voorzien HR+ isolatieglas (2007). Omgevingsinformatie De Helene Swarthlaan 32 ligt in de wijk De Wijert, een groene en levendige woonomgeving met een compleet aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse scholen en zorgvoorzieningen in de buurt. Het Stadspark en recreatiegebied De Hoornse Plas liggen op loop-fietsafstand, waardoor u eenvoudig de natuur opzoekt. De wijk heeft een goede aansluiting richting het centrum van Groningen en naar de uitvalswegen richting Assen, Drachten en de A7. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand. Hierdoor is zowel de binnenstad als de verdere omgeving snel en gemakkelijk bereikbaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 11-12 van 13:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 8 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Siriusstraat
9742KW Groningen
€ 650 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Aduarderstraat
9725CL Groningen
€ 575 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 19 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heratemaheerd 27
9737MS Groningen
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veemarktstraat
9724GB Groningen
€ 600 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westersingel
9718CB Groningen
€ 1.520 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tweede Willemstraat
9725JJ Groningen
€ 1.157 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Hout 201
9723LC Groningen
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Melkweg
9718ES Groningen
€ 810 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
