Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Het Hout 142

9723LB Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 209.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.040

2 % Übertragungssteuer (€ 4.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 215.540

Kaufpreis /m²: € 5.238

Fotoalbum

Het Hout 142 Groningen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een comfortabel appartement op korte afstand van het UMCG én de bruisende binnenstad van Groningen? Dan voel je je in dit verzorgde appartement in wooncomplex 'Kop van Oost' direct thuis. Dit moderne appartement, gelegen in een eigentijds complex uit 2010, combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Met het UMCG op enkele minuten fietsen, diverse onderwijsinstellingen in de directe omgeving en de binnenstad binnen handbereik. De ideale woonplek voor studenten, zorgprofessionals en iedereen die graag centraal woont. Je beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, nette sanitaire voorzieningen en een Frans balkon op het zuiden. Dankzij energielabel A profiteer je bovendien van een energiezuinige woning met lage energielasten. Indeling Via de centrale entree met video-intercom, liftinstallatie en trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Centraal in het appartement vormt de woonkamer samen met de open keuken een prettige en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartij over de volledige breedte van de woning geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het Franse balkon op het zuiden, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten en een vrij uitzicht biedt over de omgeving. Hierdoor voelt de ruimte verrassend open en ruimtelijk aan. Aansluitend is de open keuken uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Daarnaast beschik je over voldoende kastruimte. Ook heeft de slaapkamer een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare woonruimte optimaal benut. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De afwerking is verzorgd en functioneel. Daarnaast beschik je over een praktische berging/stookruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte voor huishoudelijke spullen. De woning wordt verwarmd middels een Intergas HR-combiketel uit 2009 (eigendom). Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig én een eigen inpandige berging. Bovenop de parkeergarage van Kop van Oost bevindt zich een multifunctioneel woondek met onder andere een tennisbaan, tuinkassen en een speeltuin. Deze voorzieningen zijn exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex. Omgeving De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. Binnen circa 15 minuten wandel je naar de binnenstad van Groningen en op de fiets sta je er al binnen ongeveer 5 minuten. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige terrassen, sfeervolle horeca en diverse culturele voorzieningen. Ook het UMCG ligt op korte fietsafstand, net als diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Hierdoor woon je op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zorgen de goede verbindingen met uitvalswegen ervoor dat zowel de binnenstad als omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Zo combineer je het gemak van stedelijk wonen met een comfortabele woonomgeving. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Bouwjaar 2010; * Gelegen in modern appartementencomplex Kop van Oost; * Frans balkon op het zuiden; * Lichte woonkamer met grote raampartijen; * Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; * Nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; * Volledig geïsoleerd; * Voorzien van HR++ beglazing; * VvE-bijdrage € 130,- per maand; * Op circa 15 minuten loopafstand en 5 minuten fietsafstand van de binnenstad van Groningen; * UMCG, onderwijsinstellingen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 209.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.040

2 % Übertragungssteuer (€ 4.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.540

3,19%

Jährlich

%

€ 10.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
104 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9723

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.