Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Klaas Schipperlaan 18

9731KD Groningen • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Smit & Douma Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.541

Fotoalbum

Klaas Schipperlaan 18 Groningen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim wonen op een rustige plek, vlak bij vaarwater én de stad? Dat kan aan de Klaas Schipperlaan 18: een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte uitbouw, eigen parkeerplaats én garagebox. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Van Starkenborgh, op korte afstand van vaarwater, groen en binnenstad. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen dichtbij. De woning is gebouwd in 2002 en sindsdien netjes onderhouden, maar door de jaren heen niet gemoderniseerd. Dat betekent dat je als koper nog alle ruimte hebt om het huis geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De basis is goed: een solide woning met energielabel A, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden én een zonnige achtertuin op het westen/noordwesten van ca. 40m² én een garagebox. Subsidies beschikbaar! Er zijn nog géén aanvragen gedaan voor SNN subsidies – een unieke kans om je duurzame woonwensen waar te maken! Denk aan: - € 10.000 SNN-subsidie Verduurzaming & Verbetering - € 4.000 SNN-subsidie Verduurzaming Daarnaast is er nog géén bedrag uitgekeerd vanuit IMG – informeer bij iQ Makelaars naar jouw mogelijkheden. De locatie? Ideaal. Wonen in Van Starkenborgh betekent wonen aan de rand van de stad, met natuur en water binnen handbereik. Fiets in 10 minuten naar het bruisende centrum van Groningen, wandel langs het Van Starkenborghkanaal of ontdek de rust van het Groninger ommeland. Kinderopvang, BSO en basisscholen zijn dichtbij – perfect voor jonge gezinnen. Leuk weetje: In de wijk Van Starkenborgh in Groningen zijn bijna álle straatnamen vernoemd naar bekende oud voetballers uit Groningen. De wijk is vanaf circa 2000 ontwikkeld op de voormalige sportvelden langs het Van Starkenborghkanaal. De keuze voor voetbalhelden als straatnamen sluit daarmee mooi aan op die sportieve herkomst van het gebied. Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en trapkast. Woonkamer met open keuken en lichte uitbouw aan de tuinzijde (ruimere woonkamer gewenst? Betrek dan de uitbouw bij de woonkamer). Vanaf de woonkamer toegang tot de achtertuin (ca. 40m²), gelegen op het westen/noordwesten met achterom. Voortuin. Tussen Klaas Schipperlaan 20-22 is er een garagebox met oprit gelegen. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers van ca. 15m², 9m² en 8m² en de badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met technische ruimte; deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Achtertuin met achterom van ca. 40m²; - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer; - Eigen parkeerplaats én garagebox (gelegen tussen Klaas Schipperlaan 20 en 22); - C.V.-ketel, Remeha (2019, eigendom). Mechanische ventilatie waarschijnlijk niet meer werkzaam. - Er is nog geen bedrag uitgekeerd voor aardbevingsschade (IMG) en er is nog geen SNN subsidie aangevraagd. - Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg (kan snel) Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9731

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.