Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Klaas Schipperlaan 18

9731KD Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Smit & Douma Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.541

Galerie de photos

Klaas Schipperlaan 18 Groningen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen op een rustige plek, vlak bij vaarwater én de stad? Dat kan aan de Klaas Schipperlaan 18: een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte uitbouw, eigen parkeerplaats én garagebox. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Van Starkenborgh, op korte afstand van vaarwater, groen en binnenstad. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen dichtbij. De woning is gebouwd in 2002 en sindsdien netjes onderhouden, maar door de jaren heen niet gemoderniseerd. Dat betekent dat je als koper nog alle ruimte hebt om het huis geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De basis is goed: een solide woning met energielabel A, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden én een zonnige achtertuin op het westen/noordwesten van ca. 40m² én een garagebox. Subsidies beschikbaar! Er zijn nog géén aanvragen gedaan voor SNN subsidies – een unieke kans om je duurzame woonwensen waar te maken! Denk aan: - € 10.000 SNN-subsidie Verduurzaming & Verbetering - € 4.000 SNN-subsidie Verduurzaming Daarnaast is er nog géén bedrag uitgekeerd vanuit IMG – informeer bij iQ Makelaars naar jouw mogelijkheden. De locatie? Ideaal. Wonen in Van Starkenborgh betekent wonen aan de rand van de stad, met natuur en water binnen handbereik. Fiets in 10 minuten naar het bruisende centrum van Groningen, wandel langs het Van Starkenborghkanaal of ontdek de rust van het Groninger ommeland. Kinderopvang, BSO en basisscholen zijn dichtbij – perfect voor jonge gezinnen. Leuk weetje: In de wijk Van Starkenborgh in Groningen zijn bijna álle straatnamen vernoemd naar bekende oud voetballers uit Groningen. De wijk is vanaf circa 2000 ontwikkeld op de voormalige sportvelden langs het Van Starkenborghkanaal. De keuze voor voetbalhelden als straatnamen sluit daarmee mooi aan op die sportieve herkomst van het gebied. Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en trapkast. Woonkamer met open keuken en lichte uitbouw aan de tuinzijde (ruimere woonkamer gewenst? Betrek dan de uitbouw bij de woonkamer). Vanaf de woonkamer toegang tot de achtertuin (ca. 40m²), gelegen op het westen/noordwesten met achterom. Voortuin. Tussen Klaas Schipperlaan 20-22 is er een garagebox met oprit gelegen. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers van ca. 15m², 9m² en 8m² en de badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met technische ruimte; deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Achtertuin met achterom van ca. 40m²; - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer; - Eigen parkeerplaats én garagebox (gelegen tussen Klaas Schipperlaan 20 en 22); - C.V.-ketel, Remeha (2019, eigendom). Mechanische ventilatie waarschijnlijk niet meer werkzaam. - Er is nog geen bedrag uitgekeerd voor aardbevingsschade (IMG) en er is nog geen SNN subsidie aangevraagd. - Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg (kan snel) Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9731

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.