Direkt zum Inhalt
Logo von HelderinHuizen.nl

Paterswoldseweg 616

9728BG Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.351

Fotoalbum

Paterswoldseweg 616 Groningen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle tussenwoning met diepe tuin, drie slaapkamers, een ruime zolder en parkeren op eigen erf aan de Paterswoldseweg 616 te Groningen. Sommige woningen vertellen direct een verhaal. Jarenlang is hier met liefde gewoond, geleefd en gezorgd voor het huis. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe eigenaar die deze fijne woning nieuw leven wil inblazen en naar eigen smaak wil moderniseren. Deze tussenwoning beschikt over een verrassend praktische indeling met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een diepe achtertuin. De basis is goed, de ruimtes zijn prettig van formaat en de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Een woning waar je niet alleen de ruimte krijgt om te wonen, maar ook om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Daarnaast woon je hier op een centrale locatie in Groningen, met winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden binnen handbereik. Indeling Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de verdieping. Wat direct opvalt is de praktische indeling en de prettige maatvoering van de ruimtes. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en profiteert van grote raampartijen aan de achterzijde. Hierdoor valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een aangename leefruimte. Hier is voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze ruimte biedt een functionele basis en voldoende mogelijkheden om een moderne woonkeuken te realiseren die aansluit bij de wensen van deze tijd. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoedopstelling en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en beschikt over een douche, dubbele wastafel en voldoende ruimte om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het separate toilet op de overloop zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Hier bevindt zich een royale zolderruimte met volop bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een hobbyruimte, werkplek aan huis of het realiseren van een extra slaapkamer, afhankelijk van de woonwensen van de nieuwe eigenaar. Buitenruimte De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Door de prettige diepte ontstaat er ruimte voor meerdere zitplekken, groenvoorzieningen of een speelplek voor kinderen. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven en tegelijkertijd werken aan een tuin die volledig aansluit bij jouw eigen woonstijl. Ook aan de voorzijde heeft de woning een verzorgde uitstraling en een prettige afstand tot de straat, wat zorgt voor een aangenaam woongevoel. Ligging en omgeving De Paterswoldseweg is een bekende en geliefde locatie in Groningen. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkels en supermarkten eenvoudig bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast woon je hier op korte afstand van recreatiegebieden zoals het Stadspark en het Paterswoldsemeer, waar je kunt wandelen, fietsen of genieten van het water. Het bruisende centrum van Groningen is eenvoudig bereikbaar per fiets, terwijl de uitvalswegen richting de A7 en A28 zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Deze combinatie van een centrale ligging, veel voorzieningen en volop recreatiemogelijkheden maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving voor starters, gezinnen en doorstromers. De woning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een huis met een solide basis en de mogelijkheid om er een eigen thuis van te maken. Een plek waar jarenlang met plezier is gewoond en die klaar is voor een nieuwe fase.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
378 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9728

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.