Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Pelikaanstraat 35

9713BW Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 1.600 p/m

Mietpreis /m²: € 14

Fotoalbum

Pelikaanstraat 35 Groningen
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Wilt u wonen in een energiezuinige 3-slaapkamer woning met zonnepanelen op een unieke locatie in Groningen? Adres: Pelikaanstraat, Groningen Samenvatting: geschikt voor één persoon, twee werkenden, een stel of klein gezin inkomenseis van toepassing: € 5.600,- bruto beschikbaar per 1 juli 2026 voor minimaal 12 maanden en daarna onbepaalde tijd ** De foto's zijn van een andere woning in de zelfde straat, de afwerking is dus anders. INDELING WONING Type: 'Comfort' Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 41 m2), openslaande deuren naar de tuin en een separate loopdeur. Open trap naar de verdieping. Nette keukeninrichting (wit, hoekopstelling, aan de voorzijde) v.v. koelvriescombi, vaatwasser, ovenmagenetroncombi, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 6 m2, nette badkamer (ca. 4,5 m2) met douche, tweede toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, vierde slaapkamer (geen verwarming aanwezig), aparte ruimte met wasmachine aansluiting CV ketel en Ventilatie-unit. Tuin: Zonnige achtertuin van ca. 33 m2 is voorzien van erfafscheiding en terras. Vrijstaande houten fietsenberging (ca. 5 m2 met elektra) en achterom. LOCATIE Stadswerf staat voor rustig en besloten wonen aan de rand van de Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, park en plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts acht minuten fietsen. De Oosterparkwijk is eenvoudig bereikbaar met de auto en de fiets. De belangrijkste toegangswegen van de wijk zijn de oude landweggetjes Zaagmuldersweg en Olieweg. Auto's en brommers mogen hier niet harder dan 30 km per uur. Regent het? Dan pakt u de bus! BIJZONDERHEDEN Energielabel A Inclusief 4 zonnepanelen Bouwjaar 2018 115 m2 wonen Inclusief 1 parkeerplaats in de parkeergarage onder de grond Rookvrije woning Waarborgsom van toepassing Inkomenstoets van toepassing HUURPRIJS/PERIODE Beschikbaar per 1 juli 2026, voor minimaal 12 maanden of minimaal 24 maanden € 1.600,- per maand bij een twee jarig contract (daarna onbepaalde tijd) € 1.695,- per maand bij een jaar contract (daarna onbepaalde tijd) De huurprijzen zijn exclusief alle voorzieningen zoals, gas, water, elektra, internet tv en gemeentelijke heffingen. Borg: 1 maand huur De huurprijzen zijn exclusief alle voorzieningen zoals, gas, water, elektra, internet tv en gemeentelijke heffingen. 123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren. Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met: 123Wonen Groningen Kraneweg 23 9718 JD Groningen ******

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.600 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (33 m²)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9713

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.