Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Makelaars

Prinsesseweg 16

9717BH Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Prinsesseweg 16 Groningen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-- KARAKTERISTIEKE JAREN '20 BENEDENWONING -- GROTE LICHTE WOONKAMER -- DRIE SLAAPKAMERS -- ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM -- 11 ZONNEPANELEN -- AUTHENTIEKE DETAILS -- GELEGEN IN DE GELIEFDE ORANJEBUURT -- NABIJ NOORDERPLANTSOEN EN BINNENSTAD -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING! -- In de populaire Oranjebuurt staat deze sfeervolle woning uit 1925 met circa 110 m² woonoppervlakte. De woning combineert de charme van de jaren '20 met hedendaags wooncomfort en beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel B. Authentieke elementen zoals de erker, hoge plafonds en de karakteristieke schouw zorgen voor veel sfeer, terwijl de woning door de jaren heen op diverse punten is gemoderniseerd en verduurzaamd. De woonkamer vormt het hart van de woning. Met circa 35 m² aan leefruimte, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om te wonen. De keuken staat dankzij een speelse doorbraak in verbinding met de woonkamer, waardoor een open gevoel ontstaat zonder dat de ruimtes hun eigen functie verliezen. De Oranjebuurt behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Groningen. Niet zonder reden: het Noorderplantsoen ligt letterlijk om de hoek, terwijl ook de binnenstad en het Zernikecomplex snel bereikbaar zijn. Tevens is de supermarkt op loopafstand. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree via tochtportaal en hal, trap-/ kelderkast, vanuit de hal is de royale woonkamer van circa 35 m² bereikbaar. De woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde, hoge plafonds, een karakteristieke schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken van circa 7 m² is voorzien van inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Via de keuken is een doorloop met toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad met douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 11 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer van circa 8 m², voorzien van een vaste kast. Tweede verdieping: Ruime overloop met witgoedaansluiting en vliering met veel bergruimte en toegang tot een derde slaapkamer van circa 9 m². Deze kamer beschikt over een wastafel en vaste kastruimte. Tuin: De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden voor zit- en speelplekken. De tuin beschikt over een overkapping, een stenen berging en een praktische achterom. Bijzonderheden - energielabel B; - drie slaapkamers; - vele inbouwkasten; - 11 zonnepanelen aanwezig; - ca. 110 m2 woonoppervlakte; - voorzien van HR++ beglazing; - authentieke jaren '20 elementen; - royale woonkamer van circa 35 m²; - hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2009; - bodemisolatie middels kleikorrels in de kruipruimte; - diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom. Aanvaarding: in overleg. Een karaktervolle woning met drie slaapkamers op een toplocatie in Groningen, waar authentieke details, een ruime tuin en modern wooncomfort samenkomen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,07%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9717

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.