Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Snip 62

9728XR Groningen • Groningen

Verkauft

€ 1.245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750

2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.271.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Snip 62 Groningen
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne vrijstaande villa met royaal souterrain en garage, gelegen op loopafstand van het recreatiegebied Hoornsemeer! Dit royale woonhuis uit 2002 is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij het Paterswoldsemeer. Met een woonoppervlakte van ca. 271 m², onder andere verdeeld over vijf slaapkamers en twee badkamers en het souterrain, maakt dit een ideaal gezinshuis. In 2022 is de woning gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken en nieuwe wand en vloerafwerking. De prachtige tuin rondom is zo aangelegd dat u kunt genieten van de privacy en er voldoende ruimte is voor het gezin. Tevens is er voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en is er een aangebouwde garage aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van ca. 86 m², voorzien van een fraaie vloer en veel lichtinval door de grote ramenpartij. De moderne keuken met kookeiland is geplaatst in 2022 en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en biedt een stijlvolle en praktische indeling. Vanuit de keuken heeft u een open verbinding met de woonkamer en via de schuifdeuren stapt u direct de zonnige tuin in. Vanuit de entree/hal is via een vaste trap een royaal souterrain (ca. 70 m²) bereikbaar voorzien van vloerverwarming. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als hobbykamer, thuisbioscoop, extra werkruimte of opslag. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk aan de zuidzijde van Groningen met uitstekende verbindingen naar zowel de stad als de natuur. Op korte afstand vindt u het Paterswoldsemeer, recreatiegebied De Onlanden en diverse wandel- en fietsroutes. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, en met de fiets bent u binnen ongeveer tien minuten in het centrum van Groningen. De wijk combineert de rust van een dorpse omgeving met het gemak van de stad binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met leef keuken en glazen schuifdeuren richting tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van resp. 13 m², 13 m² en 14 m², een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. Op de ruime overloop bevindt zich tevens een praktische wasruimte. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel, op overloop beschikt over veel vaste kastruimte. Souterrain: Vanuit de entree/hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap het luxe souterrain met een totale oppervlakte van ca. 70 m², tevens voorzien van vloerverwarming. Ideaal te gebruiken als thuisbioscoop, sportruimte of kantoor. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: ca. 271 m² - Perceeloppervlakte: 697 m² - Energielabel: A - Luxe keuken (2022) en modern sanitair - Tuin rondom gehele woning met vrijstaande berging en een garage - Voorzien van 10 zonnepanelen, opbrengst ca. 1880 kWh p/j - Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van recreatiegebied Hoornsemeer!

Hypothek berekenen

€ 1.245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.750

2 % Übertragungssteuer (€ 24.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.271.750

3,04%

Jährlich

%

€ 62.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
271 m²
Fläche des Grundstücks
697 m²
Inhalt
1027 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE 36/30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9728

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.