Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Snip 62

9728XR Groningen • Groningen

Verkocht

€ 1.245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.750

2% overdrachtsbelasting (€ 24.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.271.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Snip 62 Groningen
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne vrijstaande villa met royaal souterrain en garage, gelegen op loopafstand van het recreatiegebied Hoornsemeer! Dit royale woonhuis uit 2002 is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij het Paterswoldsemeer. Met een woonoppervlakte van ca. 271 m², onder andere verdeeld over vijf slaapkamers en twee badkamers en het souterrain, maakt dit een ideaal gezinshuis. In 2022 is de woning gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken en nieuwe wand en vloerafwerking. De prachtige tuin rondom is zo aangelegd dat u kunt genieten van de privacy en er voldoende ruimte is voor het gezin. Tevens is er voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en is er een aangebouwde garage aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van ca. 86 m², voorzien van een fraaie vloer en veel lichtinval door de grote ramenpartij. De moderne keuken met kookeiland is geplaatst in 2022 en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en biedt een stijlvolle en praktische indeling. Vanuit de keuken heeft u een open verbinding met de woonkamer en via de schuifdeuren stapt u direct de zonnige tuin in. Vanuit de entree/hal is via een vaste trap een royaal souterrain (ca. 70 m²) bereikbaar voorzien van vloerverwarming. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als hobbykamer, thuisbioscoop, extra werkruimte of opslag. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk aan de zuidzijde van Groningen met uitstekende verbindingen naar zowel de stad als de natuur. Op korte afstand vindt u het Paterswoldsemeer, recreatiegebied De Onlanden en diverse wandel- en fietsroutes. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, en met de fiets bent u binnen ongeveer tien minuten in het centrum van Groningen. De wijk combineert de rust van een dorpse omgeving met het gemak van de stad binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met leef keuken en glazen schuifdeuren richting tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van resp. 13 m², 13 m² en 14 m², een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. Op de ruime overloop bevindt zich tevens een praktische wasruimte. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel, op overloop beschikt over veel vaste kastruimte. Souterrain: Vanuit de entree/hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap het luxe souterrain met een totale oppervlakte van ca. 70 m², tevens voorzien van vloerverwarming. Ideaal te gebruiken als thuisbioscoop, sportruimte of kantoor. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: ca. 271 m² - Perceeloppervlakte: 697 m² - Energielabel: A - Luxe keuken (2022) en modern sanitair - Tuin rondom gehele woning met vrijstaande berging en een garage - Voorzien van 10 zonnepanelen, opbrengst ca. 1880 kWh p/j - Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van recreatiegebied Hoornsemeer!

Hypotheek berekenen

€ 1.245.000

Kosten koper (geschat): € 26.750

2% overdrachtsbelasting (€ 24.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.271.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Perceeloppervlakte
697 m²
Inhoud
1027 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 36/30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9728

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.