Direkt zum Inhalt
Logo von Van Westen Makelaardij

Convent 10

1613EN Grootebroek • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.934

Fotoalbum

Convent 10 Grootebroek
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop aangeboden een te moderniseren ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en OVERKAPPING op een mooie hoeklocatie met zicht op speelveld en gemeentelijk groen, op wandelafstand van supermarkt, op fietsafstand van overdekt winkelcentrum Streekhof en NS station, en een paar autominuten van N307, voor aanrijden naar A7. De combinatie van “altijd zon in huis en tuin”, “een mooie hoek locatie” en “courant ingedeelde ruimtes” maakt deze woning aantrekkelijk en comfortabel wonen. Indeling Entree via HAL met TOILET, meterkast en trapopgang. WOONKAMER en KEUKEN Een grote woonkamer van voor- tot achtergevel, een natuurstenen schouw met houtkachel en een goede zonnige lichtinval door raampartijen. De moderne keuken (2016) is neutraal van kleurstelling, goed onderhouden en voorzien van koelkast, 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, 1,5 spoelbak met thermostaatkraan, vaatwasser, en een natuurstenen werkblad. BIJKEUKEN en GARAGE In de bijkeuken is een tuindeur, de aansluiting voor de wasmachine, een plek voor de condens droger en de opstelling van de in 2023 geplaatste CV. In de garage is een sauna, een werkbank en een bergruimte. Eerste verdieping 4 SLAAPKAMERS, TOILET en BADKAMER Er zijn twee slaapkamers aan de straatzijde. En aan de tuinzijde twee slaapkamers met uitzicht op tuin, gemeentelijk groen en speelveld. Het separate toilet is ruim, heeft een wastafel en een dakraam. De badkamer is ruim en heeft natuurlijke lichtinval. Een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping ZOLDER Een vlizo trap naar de bergzolder met dakraam. Tuin TUIN In de tuin een verzameling van beschutte plekjes. En door combinatie van borders en straatwerk een prettige tuin met terras, groen uitzicht en gevarieerde zitjes. Bijzonderheden ENERGIELABEL B De woning is voorzien van dak, muur, vloerisolatie, dubbel glas en verder verduurzaamd met 8 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
316 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 1613

Google Karten

Geografische Übersicht Grootebroek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Grootebroek

Wohn- und Viertelzahlen in Grootebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootebroek. In 2025 waren da 9.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.524.

Einwohner

9.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.524

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.392

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootebroek
Jahr Einwohner
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.462

Bezeichnung A

1.217

Bezeichnung B

760

Bezeichnung D

242

Bezeichnung G

206

Bezeichnung A+++

144

Bezeichnung A+

121

Bezeichnung F

90

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 894 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Strom: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Strom: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Strom: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Strom: 2.783

Betriebsaktivität in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 970

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer Häuser in Grootebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.