Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

de Noord 12

9861AN Grootegast • Groningen

Verkauft

€ 397.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.300

Kaufpreis /m²: € 3.549

Fotoalbum

de Noord 12 Grootegast
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Noord 12 in Grootegast is een comfortabel en hoogwaardig penthouse, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts zes appartementen. Het penthouse is het enige appartement op deze verdieping en biedt daarmee een bijzonder gevoel van rust, vrijheid en privacy. Hier woont u volledig gelijkvloers, met de luxe van ruimte, licht en een prettig overzicht, terwijl alle voorzieningen veilig en comfortabel binnendoor bereikbaar zijn. De indeling is ruim en logisch opgezet. De woonkamer met open keuken vormt samen een zeer royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom valt het daglicht rijkelijk naar binnen en verandert de sfeer gedurende de dag op een natuurlijke manier mee met het licht. Dit zorgt voor een open en aangenaam woongevoel, waarbij binnen en buiten prettig met elkaar in verbinding staan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor deze leefruimte zich zowel leent voor rustige momenten als voor het ontvangen van gasten. Dankzij de beschutte zuidelijke ligging van het riante dakterras kunt u vanaf vroeg in het jaar tot laat in de nazomer heerlijk privé genieten van de buitenruimte. En dat met een panoramisch uitzicht over Grootegast. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd, praktisch en verzorgd ingericht en met voldoende werk- en kastruimte. In de keuken is inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast aanwezig. Aansluitend bevindt zich een aparte CV- en proviandruimte, handig voor extra opslag dichtbij de keuken en zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet 13 m² en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en vaste kasten. De tweede slaapkamer van 8 m² is flexibel inzetbaar en uitstekend geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en functioneel uitgevoerd en beschikt met een ruime douchehoek en breed badkamermeubel over voldoende ruimte. Het toilet bevindt zich naast de badkamer. Een belangrijk kenmerk van dit penthouse is het hoge comfortniveau doordat alles binnendoor bereikbaar is. Met de lift bereikt u niet alleen het appartement, maar ook de eigen garage op de begane grond. Deze garage 15 m² is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor uw auto en extra bergruimte. Het gemak van deze opzet draagt bij aan een ontspannen woonervaring, waarbij u niet afhankelijk bent van weersomstandigheden of met uw boodschappen buitenom hoeft te lopen. Het gebouw wordt gekenmerkt door een rustige, overzichtelijke sfeer en beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren. De kleinschalige opzet zorgt voor een prettige woonomgeving waarin comfort en kwaliteit vanzelfsprekend zijn. De ligging in Grootegast is praktisch en aangenaam. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en uitgebreide gezondheidszorg waaronder huisartsen en tandartsen, bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woont u hier zelfstandig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit penthouse is uitermate geschikt voor wie ruimte gewend is en bewust kiest voor een volgende stap: gelijkvloers wonen in de rust van een kleinschalig appartementencomplex, veel licht, privacy en hoogwaardige voorzieningen, maar zonder in te leveren op het wooncomfort dat u nu gewend bent. Benieuwd geworden of dit penthouse bij uw wensen past? Onze makelaars leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9861

Google Karten

Karte von Grootegast

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grootegast

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootegast. In 2025 waren da 3.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.000.

Einwohner

3.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootegast
Jahr Einwohner
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootegast
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

480

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

126

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootegast
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootegast
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootegast.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootegast

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Grootegast

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.