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Eiber 14

9861HL Grootegast • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Marum

Fotoalbum

Eiber 14 Grootegast
Bild 2
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Beschreibung

Instapklare moderne twee-onder-een-kapwoning met garage in Grootegast In een rustige en groene woonwijk van Grootegast staat deze sfeervolle met moderne strakke uitstraling, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en ruime achtertuin. De woning is gebouwd in 2002, uitstekend onderhouden en instapklaar. Perfect voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Met een energielabel A, vloerverwarming en warmteterugwinsysteem is het huis bovendien comfortabel en energiezuinig. Indeling: Via de nette entree met meterkast, toilet (vernieuwd in 2022) en trapopgang betreedt u de lichte en open woonkamer. De woonkamer staat in direct verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde geniet u van veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin en de garage. De garage biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s. Het dak van de garage is recent vervangen. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamer en de vernieuwde moderne badkamer (2022), die is voorzien van een inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar zich de cv-installatie en extra opbergruimte bevinden. Buiten: De woning beschikt over een ruime en keurig aangelegde achtertuin met terras en een fijne overkapping, ideaal om in alle seizoenen buiten te kunnen genieten. De ligging zonder directe inkijk van achterburen biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevinden zich een carport en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: Op loopafstand vindt u het Roblespark met prachtige wandelpaden. Grootegast biedt een uitstekende mix van rustig wonen en natuurlijk wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportgelegenheden kunt u vinden in dit dorp. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorp en grotere steden zoals Drachten en Groningen zijn makkelijk te bereiken. Enthousiast geworden van deze woning? Neem contact met ons op, dan plannen wij graag een bezichtiging met u in!

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9861

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Wohn- und Viertelzahlen in Grootegast

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootegast. In 2025 waren da 3.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.000.

Einwohner

3.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootegast
Jahr Einwohner
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootegast
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

480

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

126

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootegast
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootegast
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootegast.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootegast

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

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