Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Zwaan 28

9861HJ Grootegast • Groningen

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Zwaan 28 Grootegast
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Zwaan 28 in Grootegast. Op een prachtige locatie aan de waterpartijen van Roblespark bieden wij deze goed onderhouden vrijstaande woning aan. De grote vrijstaande houten garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw auto en overige spullen. Deze nette, kindvriendelijke en groene woonwijk in Grootegast is zeer geliefd. Met vloerverwarming op de begane grond, recent vervangen cv-ketel en een bouwjaar uit 2001 heeft deze woning een energielabel A. Op de begane grond treft u een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Met een goed onderhouden tuin die privacy biedt kunt u volop genieten van het buitenzijn. De gebruikers van het park zorgt voor een levendige omgeving. De indeling van deze woning is als volgt: Wanneer u deze woning binnenkomt biedt de ruime hal toegang tot verschillende vertrekken zoals het toilet, meterkast en slaapkamer. De royale slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De ruime woonkamer met betegelde vloeren is aan de straatzijde gesitueerd. De aangrenzende gesloten eetkeuken is voorzien van een maatwerk keuken met gasfornuis, vaatwasser en ingebouwde oven en magnetron. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit hier bereikt u de tuin en de vrijstaande garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Beide kamers zijn voorzien van screens. Met een vlizotrap komt u op de vliering die als extra opbergruimte kan dienen. Op de verdieping is voldoende ruimte voor het realiseren van meer kamers en bijvoorbeeld een badkamer. De tuin is goed en verzorgd onderhouden en grenst aan de waterpartijen. Hier vindt u tevens een vrijstaande garage en een houten tuinhuisje. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en de garage is geschikt voor het overdekt stallen van een auto en voor het opslaan van tuinspullen en gereedschap. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning in groene wijk in Grootegast - Energielabel A - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Vrijstaande garage - Cv-ketel uit 2022 - Kavelgrootte 590m2 - Grote oprit Het dorp Grootegast biedt alle basis voorzieningen die nodig zijn. Zoals 2 supermarkten, drogisterij, divers winkelaanbod en ook op sportgebied is er van alles te beleven.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
590 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 9861

Google Karten

Karte von Grootegast

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grootegast

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootegast. In 2025 waren da 3.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.000.

Einwohner

3.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootegast
Jahr Einwohner
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootegast
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

480

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

126

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootegast
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootegast
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootegast.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootegast

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Grootegast

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.