Direkt zum Inhalt
Logo von Poels Makelaars

Kuilveld 15

5971DC Grubbenvorst • Limburg

Verfügbar

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 3.763

Fotoalbum

Kuilveld 15 Grubbenvorst
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers gelegen nabij de dorpskern van Grubbenvorst, op loopafstand van twee basisscholen. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, 3 airco's, 26 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Verder beschikt de woning over een verwarmd zwembad van 9m*5m met een diepte van 1,50m. en ingebouwde trap. Het centrum van Grubbenvorst met een groot aantal voorzieningen, is gelegen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Via de beklinkerde oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, kantoorruimte en woonkamer. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie, verwarming en buitenraam. De kamer die momenteel in gebruik is als kantoorruimte is ca. 7m² groot. Een loopdeur geeft toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is voorzien in een eet en zitgedeelte, beschikt over een airco en een open haard. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de afgesloten woonkeuken en via de schuifpui toegang tot de tuin met verwarmd, volledig afgesloten zwembad en meerdere terrassen. De woonkeuken is ca. 27m² groot en is voorzien van een spoeleiland, 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en zeer veel opbergruimte w.o. een apothekerskast. Via een loopdeur in de woonkeuken is er toegang tot de wasruimte met opbergkast en de inpandige berging cq hal. In de hal welke uitermate geschikt is voor de fietsen. etc. is verder een loopdeur naar de berging. Hier staat de CV-ketel en zwembadinstallatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is er verder bijverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet. 2 slaapkamers zijn voorzien van een airco. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad met douchefaciliteit, zwevend toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en een buitenraam. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer, kastenruime en berging. De verdieping beschikt over een fijne hoogte door de gerealiseerde dakkapel. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is de oprit met carport gesitueerd. De achtertuin is zeer ruim en op het Zuiden gelegen. De tuin is geheel omheind en beschikt over veel privacy. Verder is er een prachtig, door hekwerk omheind verwarmd zwembad en is er een vrije achterom met overkapping en tuinhuis. Algemeen: Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 190m², inhoud ca. 697m³, perceeloppervlakte 541m². De CV-opstelling is van het merk Remeha met bouwjaar 2013. De woning is geheel geisoleerd en voorzien van energielabel A. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers. Het centrum van Grubbenvorst is gelegen op loopafstand. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. Vraagprijs € 715.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
541 m²
Inhalt
697 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5971

Google Karten

Karte von Grubbenvorst

Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

4.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

138

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Einwohner
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

576

Bezeichnung D

405

Bezeichnung A

401

Bezeichnung B

381

Bezeichnung F

143

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grubbenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer Häuser in Grubbenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.