Einwohner
4.920
Letztes Jahr: 2025
Op Santfort 6
5971BC Grubbenvorst • Limburg
Verkauft
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830
Kaufpreis /m²: € 5.228
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een comfortabel, modern en gelijkvloers appartement? Welkom aan Op Santfort 6 in Grubbenvorst! Dit instapklare appartement combineert eigentijds wooncomfort met praktische voorzieningen, lift en is bovendien volledig rolstoelvriendelijk. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op stijl of gemak. Je betreedt het 4-kamereappartement via een ruime hal. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtval op. Aangrenzend vind je een moderne, compleet uitgeruste keuken waar elke kookliefhebber zich thuis voelt. De ruime slaapkamer biedt volop comfort en rust, met voldoende plek voor een groot bed. De badkamer en overige ruimtes zijn praktisch ingericht en afgestemd op gelijkvloers wonen, met voldoende bewegingsruimte. De extra kamer biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen: logeerruimte, thuiswerkplek of hobby-kamer. De gang / hal geeft toegang tot het separate toilet, aparte ruimte voor wasmachine en cv-ketel en extra kastruimte. Het ruime terras met ligging op het zuid-oosten is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen – beschut en met voldoende privacy. Bovendien is er nog een ruime gezamenlijke buitentuin om te recreëren. Daarnaast beschikt het appartement over zowel een inpandige berging als een externe berging, én een eigen parkeerplaats. Het charmante centrum van Grubbenvorst, gelegen aan de oevers van de Maas beschikt over diverse winkels en speciaalzaken, waaronder een supermarkt, een bakker, slager, bloemist en kapper. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden, zoals gezellige cafés en de bekende ijssalon Clevers, waar je kunt genieten van een heerlijke traktatie. Medische voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, tandarts en apotheek liggen op loopafstand. Grubbenvorst is goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A67 en A73, waardoor steden als Venlo, Eindhoven en Roermond gemakkelijk te bereiken zijn De combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt dit een unieke kans. Bijzonderheden: • Centrum ligging • Energielabel A • Rolstoelvriendelijk • Riant privé dakterras Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van Op Santfort!
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,04%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 343 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Karte von Grubbenvorst
Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 341.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
138
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
576
Bezeichnung D
405
Bezeichnung A
401
Bezeichnung B
381
Bezeichnung F
143
Bezeichnung G
105
Bezeichnung E
72
Bezeichnung A+++
43
Bezeichnung A+
38
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 565
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
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