Einwohner
4.920
Letztes Jahr: 2025
Roermonds Kwartier 36
5971DL Grubbenvorst • Limburg
Verkauft
€ 270.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250
2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 277.250
Kaufpreis /m²: € 3.292
Fotoalbum
Beschreibung
Geschakelde woning met garage, vier slaapkamers en tuin in Grubbenvorst Aan het Roermonds Kwartier 36 in Grubbenvorst ligt deze geschakelde woning met garage, oprit en tuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 82 m² en is gebouwd in 1986. Dankzij de praktische indeling met vier slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap biedt dit huis volop ruimte voor een gezin of starters die graag groter willen wonen. De woning is voorzien van energielabel B en biedt een goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een directe verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met groene kastfronten, een houten werkblad en lichte wandtegels. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie. De woning heeft een eigen oprit en een garage met rolpoort, ideaal voor het parkeren van de auto of extra bergruimte. De achtertuin van circa 98 m² is gelegen op het oosten-westen, waardoor er zowel in de ochtend als de middagzon te vinden is. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer met grote raampartijen en deur naar de achtertuin. Halfopen keuken aan de voorzijde met groene keukenopstelling, houten werkblad en betegelde achterwand. Vanuit de woonkamer toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en daglichttoetreding. Tweede verdieping/zolder: Bereikbaar via vaste trap. Ruime zolderkamer met dakraam, geschikt als vierde slaapkamer of werkruimte. Tuin: Achtertuin van circa 68 m², gesitueerd op het oost-westen. Garage / Parkeren: Eigen oprit met aangrenzende garage voorzien van rolpoort. Locatie: De woning ligt in een rustige, weinig stedelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. In de buurt bevinden zich onder andere een basisschool, supermarkt, huisarts en kinderdagverblijf. Ook zijn er sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kenmerken: • Projectnotaris van toepassing • Perceel dient nog ingemeten te worden • Geschakelde woning met energielabel B • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer met tuin op het oost-westen • Eigen oprit en garage met rolpoort • Rustige ligging nabij dagelijkse voorzieningen • Uitponding van bestaand project Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 270.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250
2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 277.250
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 270.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Inhalt
- 448 m³
- Sonstiger Innenraum
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 341.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
138
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
576
Bezeichnung D
405
Bezeichnung A
401
Bezeichnung B
381
Bezeichnung F
143
Bezeichnung G
105
Bezeichnung E
72
Bezeichnung A+++
43
Bezeichnung A+
38
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 565
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
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5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
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5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
€ 2.712/m²
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