Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Schuttersweide 9

5971AE Grubbenvorst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Schuttersweide 9 Grubbenvorst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte én alles binnen handbereik, dat biedt deze vrijstaande bungalow in Grubbenvorst. In een verscholen straatje, waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar de vogels het vaakst te horen zijn, ligt deze verrassend ruime bungalow. Omringd door groen en privacy, maar toch op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Grubbenvorst. Een zeldzame combinatie van rust en gemak, wonen in het groen én dichtbij alles wat je nodig hebt. Deze vrijstaande bungalow ligt op een riant perceel met een tuin rondom. De tuin biedt volledige privacy – een fijne plek om te ontspannen of juist actief bezig te zijn. Er is een royale inpandige garage met elektrische poort aanwezig, ideaal voor de auto, hobby of opslag. De bungalow beschikt tevens over 14 zonnepanelen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de opbouw met prachtige lichtinval opgetrokken aan de zijkant. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als thuiswerkplek, atelier, praktijk aan huis of misschien wel als extra speel- of logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bungalow Overdekte entree naar de ruime, lichte hal met garderoberuimte voorzien van kast met schuifwand en een moderne geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote schuifpui naar het deels overdekte terras. De open haard in het midden van de woonkamer dient als roomdivider waardoor de zitkamer gescheiden wordt van de eetkamer. In het verlengde van de eetkamer bevindt zich de open rustieke keuken met L-vormige keukenopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur is deels ouder, maar bevat ook enkele recentere apparaten zoals de inductieplaat uit 2024. Dankzij het gezellige barretje is er contact met zowel de eetkamer als de zitkamer. De keuken is overigens ook toegankelijk vanuit de hal. Via de hal zijn tevens de badkamer en de slaapkamers bereikbaar. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een praktische en ruime inloopdouche met douchewand en een wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is ook direct vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk wat zorgt voor extra comfort en privacy. De aangrenzende ouderslaapkamer is rustig gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over twee ramen en een inbouwkast. Aan de andere kant van de gang bevinden zich twee slaapkamers, die samen één grote kamer zouden kunnen vormen. De ruimtes zijn momenteel gescheiden maar er is een doorgang tussen beide kamers aanwezig, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Vanuit de bijkeuken met opstelling witgoed, omvormer en inbouwkast is er toegang tot de kelder, slaap-/studeerkamer en tussenhal naar achterbouw en opbouw. In de kelder bevindt zich de installatie voor de hetelucht verwarming. De ruime slaap-/studeerkamer bevindt zich eveneens aan de zijkant van de woning en beschikt ook over twee ramen. De tussenhal biedt toegang tot de ruime garage met inpandige berging (totaal groot 28,5m²). De garage is uitgerust met een elektrische poort en een loopdeur naar de zijtuin. Via de trapopgang in de tussenhal komen we in de opbouw die in 1988 gerealiseerd is en rondom is voorzien van ramen, wat zorgt voor een verrassend lichte en aangename ruimte met een mooi uitzicht. Deze ruimte leent zich uitstekend voor creatieve bezigheden zoals schilderen, of voor aantrede hobby's en werkzaamheden waarbij goede lichtinval van belang is. Rondom de woning ligt een aangelegde tuin met borders, waarbij de hoofdtuin zich aan de zijkant van het huis bevindt, direct grenzend aan de woonkamer. De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een deels overdekt terras, vanwaar je een fraai uitzicht hebt op de tuin met vijver. Daarnaast is er een eenvoudig tuinhuisje aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. De pluspunten op een rij - Rustige, doodlopende straat met fraaie groenvoorziening - Loopafstand van het dorpscentrum met winkels, horeca en voorzieningen - Volledige privacy in de tuin - Inpandige garage met elektrische poort - Ruime opbouw, ideaal als kantoor, atelier of extra kamer - Merbau hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, HR glas - Dak vernieuwd (2006) en geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen - Gemoderniseerde badkamer en toilet De basis van deze woning is goed. Wel zul je hier en daar willen moderniseren om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Maar wie hier heeft bezichtigd, ziet meteen het potentieel: dit is een plek waar je jaren met plezier kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
751 m²
Inhalt
684 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5971

Google Karten

Karte von Grubbenvorst

Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

4.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

138

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Einwohner
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

576

Bezeichnung D

405

Bezeichnung A

401

Bezeichnung B

381

Bezeichnung F

143

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grubbenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer Häuser in Grubbenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.