Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Nycle J. Haismastrjitte 7

9061BV Gytsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.037

Fotoalbum

Nycle J. Haismastrjitte 7 Gytsjerk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, garage en verrassend veel ruimte in hartje Gytsjerk Wonen in alle rust, met volop groen om je heen én alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in deze zeer nette en uitstekend onderhouden hoekwoning in het geliefde Gytsjerk. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een garage met oprit en een sfeervolle overkapping. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Begane grond Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s bereik je de garage met elektrisch bedienbare deur. De entree voelt direct prettig en verzorgd aan en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de trap naar boven. De woonkamer is een echte blikvanger: heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en afgewerkt met een prachtige visgraat pvc-vloer. De strakke wanden en plafonds geven het geheel een moderne uitstraling. De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven en koelkast. De grote kunststof schuifpui zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel en brengt je direct naar de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (2025) en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met een separaat tweede toilet, drie slaapkamers (waarvan twee ruim van formaat) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren en strak afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, een fijne luxe! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en lichte ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte op de overloop en achter de knieschotten. Buitenleven De achtertuin ligt pal op het zuiden en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De fraaie lariks houten overkapping maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes buiten te zitten, perfect voor een goed glas wijn of een gezellig samenzijn. Verder is er een fietsenberging en veel privacy. Bijzonderheden Instapklare, gerenoveerde hoekwoning Centrale ligging in Gytsjerk 4 slaapkamers Zonnige tuin op het zuiden met overkapping Aangebouwde garage en oprit Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ glas Screens aan de achterzijde Volledig geïsoleerd Airco aanwezig (2025) 3 zonnepanelen aanwezig Nieuwe meterkast (2025) Energielabel C Tijdloze keuken met inbouwapparatuur Dakkapel op de tweede verdieping Buitenschilderwerk (2025) De woning ligt op slechts 150 meter van het centrum van Gytsjerk met onder andere een Albert Heijn en een gezellige wekelijkse markt. Het dorp biedt daarnaast een openluchtzwembad, bibliotheek, jachthaven en diverse voorzieningen. Gytsjerk ligt op de grens van de Friese Wouden en het open weidegebied, met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Leeuwarden bereik je binnen 10 minuten met de auto of eenvoudig met de bus (lijn 51). Kortom: een complete, comfortabele en verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE Kompakt 28 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9061

Google Karten

Gytsjerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Gytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gytsjerk. In 2025 waren da 2.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.911.

Einwohner

2.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.911

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.246

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Einwohner
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Ausbildungsstufe

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung B

161

Bezeichnung G

146

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Strom: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Strom: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Strom: 2.492

Betriebsaktivität in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 257

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer Häuser in Gytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.