Einwohner
24.313
Letztes Jahr: 2026
Havikstraat 6
7481AJ Haaksbergen • Overijssel
Verkauft
€ 338.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.610
2 % Übertragungssteuer (€ 6.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 346.610
Kaufpreis /m²: € 3.346
Fotoalbum
Beschreibung
Moderne tussenwoning met uitzicht op plantsoen. Welkom in deze eigentijdse tussenwoning - gebouwd in 2008 - gelegen aan een rustige straat met plantsoen aan de voorzijde. Kenmerken: - Bouwjaar: 2008 – energiezuinig en modern afgewerkt; - Ligging: Aan een groen plantsoen; - Ruimte: Op dit moment twee slaapkamers maar oorspronkelijke situatie met drie is eenvoudig te herstellen; - Extra slaapkamer: Zolder biedt voldoende ruimte voor eventueel nog een extra slaapkamer; - Buiten: Onderhoudsarme tuin op het noord-oosten; - Bereikbaarheid: Op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Haaksbergen, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: - Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje; - L-vormige woonkamer (± 22 m²) met provisiekast; - Open keuken v.v. keramische kookplaat, afzuiging, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser; Eerste verdieping: - Overloop; - Twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers (± 14 - en 10 m²); - Badkamer (± 5 m²) met douche, wastafel en toilet; - Vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime zolder met CV-opstelling en dakraam. Bijgebouwen/tuin: - Onderhoudsarme - op het noord-oosten gesitueerde - tuin met achterom; - Houten berging (± 7 m²) met aangebouwde overkapping (± 10 m²) v.v. inbouwspots. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte ± 101 m²; - Inhoud ± 356 m³; - Begane grond met fraaie PVC-vloer; - Laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping; - Intergas HR-combi-ketel (eigendom, 2008); - Airconditioning op de eerste verdieping; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; Kortom: Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle gemakken van het centrum. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 338.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.610
2 % Übertragungssteuer (€ 6.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.610
2,78%
Jährlich
%
€ 16.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 338.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Inhalt
- 356 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-01-2026
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- en glasvezelkabel
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Geografische Übersicht Haaksbergen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haaksbergen
Wohn- und Viertelzahlen in Haaksbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haaksbergen. In 2026 waren da 24.313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 380.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
582
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.314
0-15: 3.422
15-25: 2.693
25-45: 4.877
45-65: 6.919
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.896
Bezeichnung B
2.271
Bezeichnung A
2.157
Bezeichnung D
1.249
Bezeichnung G
695
Bezeichnung F
579
Bezeichnung E
260
Bezeichnung A+
162
Bezeichnung A+++
162
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
48
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haaksbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haaksbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
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