Einwohner
24.313
Letztes Jahr: 2026
Mr.Eenhuisstraat 43
7481LM Haaksbergen • Overijssel
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.178
Fotoalbum
Beschreibung
Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Mr. Eenhuisstraat 43 Haaksbergen, Haaksbergen. Ga je een update uitvoeren? Dan is dat vaak heel even wennen. Maar meestal weet je al snel waarom je ervoor kiest: het wordt er gewoon beter van. Bij Mr. Eenhuisstraat 43 zal dat wennen waarschijnlijk niet lang duren. Hier stap je over naar modern wooncomfort, een strakke afwerking en een centrale ligging die het dagelijks leven net wat makkelijker en gezelliger maakt. Even te voet naar het terras of de supermarkt, koken in je moderne keuken of met de voeten omhoog genieten van het zonnetje op het zuiden in de tuin. Hoe dan ook, deze woning zal voelen als een zorgeloze upgrade. Dus wordt dit jouw nieuwe woning? Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Centraal, modern en een bijzonder ruime tussenwoning in Haaksbergen centrum.” Locatie De charme van Haaksbergen begint hier al zodra je de deur uit loopt. Vanuit Mr. Eenhuisstraat 43 sta je in een paar passen tussen de winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen van het centrum. Alles wat je dagelijks nodig hebt, en eigenlijk nog veel meer, ligt dichtbij. Haaksbergen heeft bovendien dat fijne dorpse karakter waar levendigheid en gemoedelijkheid hand in hand gaan. Het centrum is pittoresk, overzichtelijk en verrassend compleet, met ook musea en andere culturele plekken binnen bereik. En kom je thuis met de auto? Dan parkeer je gewoon voor de deur. Een centrale plek dus, met het gemak van voorzieningen om de hoek en de sfeer van een dorp die je zeker merken. Indeling van de woning Begane grond: Via de overkapping aan de voorzijde stap je de woning binnen in de entree. Deze is licht, verzorgd en praktisch ingedeeld, met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met grote witte wandtegels, een donkere vloer, een wandcloset en een fontein. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt de brede en open leefruimte op. De zithoek aan de achterzijde is ruim en krijgt veel licht door de grote raampartij en de deur naar de tuin. De lichte vloer loopt mooi door over de gehele begane grond en zorgt samen met de rustige afwerking voor een frisse, moderne basis. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met aansluitend de open keuken in L-opstelling. Door de lengte van de ruimte staan wonen, eten en koken met elkaar in verbinding, terwijl elke plek toch een eigen functie heeft. De keuken is uitgevoerd met donkere fronten, een licht werkblad en veel kastruimte. Ook aan apparatuur is gedacht, met onder andere een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ramen aan de voorzijde is dit een lichte en fijne plek om te koken, met zicht op de straat. Een verzorgde begane grond met een moderne uitstraling, veel licht en een handige indeling. 1e verdieping: Met de trap kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is ook overzichtelijk ingedeeld en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Door de lichte afwerking en de houtlook vloer voelt de verdieping rustig en verzorgd aan. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer. De schuine daklijn en de twee dakramen geven deze kamer karakter en zorgen voor veel natuurlijk licht. De vaste kast biedt bovendien praktische bergruimte, waardoor de kamer ruim en overzichtelijk blijft. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is mooi licht door de grote raampartij en het extra zijraam. De ruimte is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer, net wat past bij je woonwensen. De badkamer is modern uitgevoerd. De ruimte is afgewerkt met grote witte wandtegels en een donkere tegelvloer, wat zorgt voor een strak en tijdloos geheel. Je vindt hier een inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, een breed wastafelmeubel met spiegel en een hoge kast voor extra opbergruimte. Een verzorgde badkamer waar comfort en praktisch gebruik mooi samen vallen. 2e verdieping: Door naar boven over de vaste trap naar de tweede verdieping, waar je uitkomt op een lange overloop met volop praktische mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte achter de schuifdeuren. Dankzij het raam aan de voorzijde valt er prettig daglicht binnen, waardoor ook deze functionele ruimte licht en overzichtelijk aanvoelt. Aan de andere zijde van de overloop ligt de derde slaapkamer. Een ruime kamer met een dakraam en een extra raam aan de zijkant, waardoor het daglicht van meerdere kanten binnenkomt. De kamer heeft een rustige basis en is daardoor goed in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De aanwezige wastafel maakt de ruimte natuurlijk extra praktisch in gebruik. Ook op deze verdieping is slim omgegaan met opbergruimte. Achter de knieschotten en in de vaste kasten is plek voor seizoensspullen, koffers en alles wat je graag netjes uit het zicht houdt. Zo biedt deze verdieping niet alleen een volwaardige extra kamer, maar ook een fijne praktische ruimte. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders en houten schuttingen rondom, waardoor er een fijne besloten sfeer ontstaat. Er is voldoende plek voor een grote tuintafel, een comfortabele zithoek of juist allebei. Het is immers een diepe stadstuin met veel privacy. Achterin staat de schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De overkapping aan de schuur geeft de tuin nog een extra pluspunt. Hier kun je beschut zitten, koken of barbecueën, ook wanneer het Nederlandse weer net wat minder meewerkt. Een fijne plek dus om midden in het centrum van Haaksbergen toch heerlijk buiten te eten, te ontspannen en van de zon te genieten. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Mr.Eenhuisstraat43.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 121 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m² - Inhoud: 394 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het zuidwesten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas - CV: Remeha Avanta 35 C (2015, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Inhalt
- 394 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2015, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haaksbergen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haaksbergen
Wohn- und Viertelzahlen in Haaksbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haaksbergen. In 2026 waren da 24.313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 380.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
582
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.896
Bezeichnung B
2.271
Bezeichnung A
2.157
Bezeichnung D
1.249
Bezeichnung G
695
Bezeichnung F
579
Bezeichnung E
260
Bezeichnung A+
162
Bezeichnung A+++
162
Bezeichnung A++
68
Bezeichnung A++++
48
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haaksbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haaksbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer Häuser in Haaksbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenveldweg 22
7481VD Haaksbergen
€ 785.000 k.k.
€ 5.451/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9665 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hasseltweg 29
7481VB Haaksbergen
€ 1.550.000 k.k.
€ 4.026/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 385 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10053 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hengelosestraat 72
7482AD Haaksbergen
€ 395.000 k.k.
€ 2.599/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 384 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan Steenstraat 53
7482ZE Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
€ 2.828/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nachtegaalstraat 85
7481AW Haaksbergen
€ 539.000 k.k.
€ 4.022/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valeriaan 6
7483CA Haaksbergen
€ 750.000 k.k.
€ 4.777/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 579 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Richterstraat 35
7482ZT Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
€ 3.010/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Noor 105
7481RP Haaksbergen
€ 369.000 k.k.
€ 3.295/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 4
