Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Mr.Eenhuisstraat 43

7481LM Haaksbergen • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.178

Galería de fotos

Mr.Eenhuisstraat 43 Haaksbergen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Mr. Eenhuisstraat 43 Haaksbergen, Haaksbergen. Ga je een update uitvoeren? Dan is dat vaak heel even wennen. Maar meestal weet je al snel waarom je ervoor kiest: het wordt er gewoon beter van. Bij Mr. Eenhuisstraat 43 zal dat wennen waarschijnlijk niet lang duren. Hier stap je over naar modern wooncomfort, een strakke afwerking en een centrale ligging die het dagelijks leven net wat makkelijker en gezelliger maakt. Even te voet naar het terras of de supermarkt, koken in je moderne keuken of met de voeten omhoog genieten van het zonnetje op het zuiden in de tuin. Hoe dan ook, deze woning zal voelen als een zorgeloze upgrade. Dus wordt dit jouw nieuwe woning? Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Centraal, modern en een bijzonder ruime tussenwoning in Haaksbergen centrum.” Locatie De charme van Haaksbergen begint hier al zodra je de deur uit loopt. Vanuit Mr. Eenhuisstraat 43 sta je in een paar passen tussen de winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen van het centrum. Alles wat je dagelijks nodig hebt, en eigenlijk nog veel meer, ligt dichtbij. Haaksbergen heeft bovendien dat fijne dorpse karakter waar levendigheid en gemoedelijkheid hand in hand gaan. Het centrum is pittoresk, overzichtelijk en verrassend compleet, met ook musea en andere culturele plekken binnen bereik. En kom je thuis met de auto? Dan parkeer je gewoon voor de deur. Een centrale plek dus, met het gemak van voorzieningen om de hoek en de sfeer van een dorp die je zeker merken. Indeling van de woning Begane grond: Via de overkapping aan de voorzijde stap je de woning binnen in de entree. Deze is licht, verzorgd en praktisch ingedeeld, met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met grote witte wandtegels, een donkere vloer, een wandcloset en een fontein. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt de brede en open leefruimte op. De zithoek aan de achterzijde is ruim en krijgt veel licht door de grote raampartij en de deur naar de tuin. De lichte vloer loopt mooi door over de gehele begane grond en zorgt samen met de rustige afwerking voor een frisse, moderne basis. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met aansluitend de open keuken in L-opstelling. Door de lengte van de ruimte staan wonen, eten en koken met elkaar in verbinding, terwijl elke plek toch een eigen functie heeft. De keuken is uitgevoerd met donkere fronten, een licht werkblad en veel kastruimte. Ook aan apparatuur is gedacht, met onder andere een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ramen aan de voorzijde is dit een lichte en fijne plek om te koken, met zicht op de straat. Een verzorgde begane grond met een moderne uitstraling, veel licht en een handige indeling. 1e verdieping: Met de trap kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is ook overzichtelijk ingedeeld en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Door de lichte afwerking en de houtlook vloer voelt de verdieping rustig en verzorgd aan. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer. De schuine daklijn en de twee dakramen geven deze kamer karakter en zorgen voor veel natuurlijk licht. De vaste kast biedt bovendien praktische bergruimte, waardoor de kamer ruim en overzichtelijk blijft. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is mooi licht door de grote raampartij en het extra zijraam. De ruimte is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer, net wat past bij je woonwensen. De badkamer is modern uitgevoerd. De ruimte is afgewerkt met grote witte wandtegels en een donkere tegelvloer, wat zorgt voor een strak en tijdloos geheel. Je vindt hier een inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, een breed wastafelmeubel met spiegel en een hoge kast voor extra opbergruimte. Een verzorgde badkamer waar comfort en praktisch gebruik mooi samen vallen. 2e verdieping: Door naar boven over de vaste trap naar de tweede verdieping, waar je uitkomt op een lange overloop met volop praktische mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte achter de schuifdeuren. Dankzij het raam aan de voorzijde valt er prettig daglicht binnen, waardoor ook deze functionele ruimte licht en overzichtelijk aanvoelt. Aan de andere zijde van de overloop ligt de derde slaapkamer. Een ruime kamer met een dakraam en een extra raam aan de zijkant, waardoor het daglicht van meerdere kanten binnenkomt. De kamer heeft een rustige basis en is daardoor goed in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De aanwezige wastafel maakt de ruimte natuurlijk extra praktisch in gebruik. Ook op deze verdieping is slim omgegaan met opbergruimte. Achter de knieschotten en in de vaste kasten is plek voor seizoensspullen, koffers en alles wat je graag netjes uit het zicht houdt. Zo biedt deze verdieping niet alleen een volwaardige extra kamer, maar ook een fijne praktische ruimte. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders en houten schuttingen rondom, waardoor er een fijne besloten sfeer ontstaat. Er is voldoende plek voor een grote tuintafel, een comfortabele zithoek of juist allebei. Het is immers een diepe stadstuin met veel privacy. Achterin staat de schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De overkapping aan de schuur geeft de tuin nog een extra pluspunt. Hier kun je beschut zitten, koken of barbecueën, ook wanneer het Nederlandse weer net wat minder meewerkt. Een fijne plek dus om midden in het centrum van Haaksbergen toch heerlijk buiten te eten, te ontspannen en van de zon te genieten. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Mr.Eenhuisstraat43.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 121 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m² - Inhoud: 394 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het zuidwesten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas - CV: Remeha Avanta 35 C (2015, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7481

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.