Inhabitantes
24.313
Último año: 2026
Hasseltweg 29
7481VB Haaksbergen • Overijssel
Disponible
€ 1.550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 32.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.582.850
Precio de compra /m²: € 4.026
Galería de fotos
Descripción
Wonen tussen vrijheid, karakter en het Twentse landschap Aan een rustige landweg, verscholen achter een eiken omzoomde oprijlaan, ligt deze karaktervolle woonboerderij waar ruimte, sfeer en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. De boerderij uit 1915 is in de afgelopen jaren onder architectuur verbouwd, waarbij authentieke elementen fraai zijn gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Oude gebinten, hoge plafonds en originele details geven het huis karakter, terwijl de royale leefruimtes, grote raampartijen en moderne afwerking zorgen voor een comfortabele en ontspannen woonbeleving. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er zicht op het omliggende groen en de uitgestrekte landerijen, waardoor binnen en buiten voortdurend met elkaar verbonden zijn. Ligging en omgeving De woning ligt in de geliefde buurtschap Honesch, aan de rand van Haaksbergen. Een omgeving waar rust, natuur en ruimte centraal staan, maar dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn. Vanuit huis wandel of fiets je direct richting landgoed ’t Lankheet, de Buurserbeek en de omliggende natuurgebieden. Ook het centrum van Haaksbergen met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen richting de N18 en A35 zijn steden als Enschede en Hengelo bovendien vlot bereikbaar. Hier woon je landelijk, maar niet afgelegen. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de boerderij en geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en technische ruimte. Direct valt de prettige combinatie van authenticiteit en moderne afwerking op; karaktervol zonder zwaar te worden. Het hart van de woning bevindt zich in de voormalige deel, die is getransformeerd tot een indrukwekkende leefruimte met een prachtig gevoel van ruimte en licht. De originele gebinten zijn zichtbaar gebleven en geven de ruimte warmte en karakter. Grote glazen deuren en hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden vanuit vrijwel iedere hoek zicht op de tuin en de omliggende landerijen. De woonkamer is royaal opgezet, maar voelt tegelijkertijd sfeervol en comfortabel aan. De originele vloer, de gashaard en de verschillende zitgedeeltes zorgen ervoor dat de ruimte zich moeiteloos aanpast aan zowel rustige avonden als uitgebreid samenzijn met familie en vrienden. De open woonkeuken vormt een natuurlijk middelpunt binnen het geheel. De moderne hoogglans keuken is strak vormgegeven en biedt volop werk- en bergruimte. Rondom de keuken is alle ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op het groen. De betongietvloer met vloerverwarming versterkt het comfortabele karakter van deze leefruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over meerdere sfeervolle kamers met ieder een eigen functie. Zo is er een bibliotheek, een werkkamer met fraaie lichtinval door de hoge vensters, een opkamer die momenteel dienstdoet als logeerkamer en een tweede zitkamer in de oorspronkelijke woonkamer van de boerderij. Hier zijn authentieke details zoals originele wandtegels, vloeren en de schouw op mooie wijze behouden gebleven. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede hal met gastentoilet en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de verdieping waar ruimte en karakter opnieuw centraal staan. Aan de ene zijde bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De master suite vormt één van de meest bijzondere ruimtes van de woning. Onder de imposante nok zijn slapen, baden en kleden op stijlvolle wijze met elkaar verbonden. Het fraaie gebintwerk, de hoogte van de ruimte en de rustige afwerking zorgen voor een warme en ontspannen sfeer. De geïntegreerde badkamer beschikt over een ligbad, royale douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich boven het achterhuis nog een royale multifunctionele verblijfsruimte die zich uitstekend leent als hobbyruimte, atelier, werkruimte of extra slaapkamers. Buitenruimte Ook buiten straalt het geheel rust en kwaliteit uit. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin naar ontwerp van de internationaal gerenommeerde tuinarchitect Piet Oudolf. Hagen, volwassen beplanting, gazons en meerdere terrassen zorgen voor verschillende plekken om in alle rust van de omgeving te genieten. Het perceel loopt breed uit richting het achterliggende landschap en wordt op natuurlijke wijze verdeeld door een slootje. Dicht bij de woning overheerst het verzorgde tuinontwerp, terwijl verderop een meer natuurlijke weide ontstaat met fruitbomen, hoge grassen en een poel waar regelmatig reeën zichtbaar zijn. De open achterzijde zorgt bovendien voor een prachtig vrij uitzicht en mooie zonsondergangen. Op het erf bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een royale kapschuur met carport en berging, een tweede grote schuur met diverse gebruiksmogelijkheden en een praktische berging naast de woning. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1915 - Perceeloppervlakte: 10.053 m² - Woonoppervlakte: 385 m² - Type woning: Vrijstaande woonboerderij - Energielabel: A (geldig tot 27-05-2034) - Aantal slaapkamers: 4 - Onder architectuur verbouwde woonboerderij - Voorzien van warmtepomp en 28 zonnepanelen - Fraai aangelegde tuin ontworpen door Piet Oudolf - Meerdere multifunctionele bijgebouwen aanwezig - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen - Parkeren op eigen terrein - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 1.550.000
Coste del comprador (estimado): € 32.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.582.850
3,04%
Anualmente
%
€ 77.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 385 m²
- Área del lote
- 10053 m²
- Contenido
- 1651 m³
- Otra zona interior
- 60 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Hr Combi (eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haaksbergen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.
Promedio WOZ
EUR 380.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
582
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.896
Etiqueta B
2.271
Etiqueta A
2.157
Etiqueta D
1.249
Etiqueta G
695
Etiqueta F
579
Etiqueta E
260
Etiqueta A+
162
Etiqueta A+++
162
Etiqueta A++
68
Etiqueta A++++
48
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070
Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Número total de establecimientos empresariales: 2.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer viviendas in Haaksbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenveldweg 22
7481VD Haaksbergen
€ 785.000 k.k.
€ 5.451/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 9665 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mr.Eenhuisstraat 43
7481LM Haaksbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.178/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hengelosestraat 72
7482AD Haaksbergen
€ 395.000 k.k.
€ 2.599/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan Steenstraat 53
7482ZE Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
€ 2.828/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 85
7481AW Haaksbergen
€ 539.000 k.k.
€ 4.022/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 433 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriaan 6
7483CA Haaksbergen
€ 750.000 k.k.
€ 4.777/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 579 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Richterstraat 35
7482ZT Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
€ 3.010/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Noor 105
7481RP Haaksbergen
€ 369.000 k.k.
€ 3.295/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
