Residents
24.313
Last year: 2026
Hasseltweg 29
7481VB Haaksbergen • Overijssel
Available
€ 1.550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 32.850
2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.582.850
Purchase price /m²: € 4.026
Photo Gallery
Description
Wonen tussen vrijheid, karakter en het Twentse landschap Aan een rustige landweg, verscholen achter een eiken omzoomde oprijlaan, ligt deze karaktervolle woonboerderij waar ruimte, sfeer en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. De boerderij uit 1915 is in de afgelopen jaren onder architectuur verbouwd, waarbij authentieke elementen fraai zijn gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Oude gebinten, hoge plafonds en originele details geven het huis karakter, terwijl de royale leefruimtes, grote raampartijen en moderne afwerking zorgen voor een comfortabele en ontspannen woonbeleving. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er zicht op het omliggende groen en de uitgestrekte landerijen, waardoor binnen en buiten voortdurend met elkaar verbonden zijn. Ligging en omgeving De woning ligt in de geliefde buurtschap Honesch, aan de rand van Haaksbergen. Een omgeving waar rust, natuur en ruimte centraal staan, maar dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn. Vanuit huis wandel of fiets je direct richting landgoed ’t Lankheet, de Buurserbeek en de omliggende natuurgebieden. Ook het centrum van Haaksbergen met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen richting de N18 en A35 zijn steden als Enschede en Hengelo bovendien vlot bereikbaar. Hier woon je landelijk, maar niet afgelegen. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de boerderij en geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en technische ruimte. Direct valt de prettige combinatie van authenticiteit en moderne afwerking op; karaktervol zonder zwaar te worden. Het hart van de woning bevindt zich in de voormalige deel, die is getransformeerd tot een indrukwekkende leefruimte met een prachtig gevoel van ruimte en licht. De originele gebinten zijn zichtbaar gebleven en geven de ruimte warmte en karakter. Grote glazen deuren en hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden vanuit vrijwel iedere hoek zicht op de tuin en de omliggende landerijen. De woonkamer is royaal opgezet, maar voelt tegelijkertijd sfeervol en comfortabel aan. De originele vloer, de gashaard en de verschillende zitgedeeltes zorgen ervoor dat de ruimte zich moeiteloos aanpast aan zowel rustige avonden als uitgebreid samenzijn met familie en vrienden. De open woonkeuken vormt een natuurlijk middelpunt binnen het geheel. De moderne hoogglans keuken is strak vormgegeven en biedt volop werk- en bergruimte. Rondom de keuken is alle ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op het groen. De betongietvloer met vloerverwarming versterkt het comfortabele karakter van deze leefruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over meerdere sfeervolle kamers met ieder een eigen functie. Zo is er een bibliotheek, een werkkamer met fraaie lichtinval door de hoge vensters, een opkamer die momenteel dienstdoet als logeerkamer en een tweede zitkamer in de oorspronkelijke woonkamer van de boerderij. Hier zijn authentieke details zoals originele wandtegels, vloeren en de schouw op mooie wijze behouden gebleven. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede hal met gastentoilet en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de verdieping waar ruimte en karakter opnieuw centraal staan. Aan de ene zijde bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De master suite vormt één van de meest bijzondere ruimtes van de woning. Onder de imposante nok zijn slapen, baden en kleden op stijlvolle wijze met elkaar verbonden. Het fraaie gebintwerk, de hoogte van de ruimte en de rustige afwerking zorgen voor een warme en ontspannen sfeer. De geïntegreerde badkamer beschikt over een ligbad, royale douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich boven het achterhuis nog een royale multifunctionele verblijfsruimte die zich uitstekend leent als hobbyruimte, atelier, werkruimte of extra slaapkamers. Buitenruimte Ook buiten straalt het geheel rust en kwaliteit uit. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin naar ontwerp van de internationaal gerenommeerde tuinarchitect Piet Oudolf. Hagen, volwassen beplanting, gazons en meerdere terrassen zorgen voor verschillende plekken om in alle rust van de omgeving te genieten. Het perceel loopt breed uit richting het achterliggende landschap en wordt op natuurlijke wijze verdeeld door een slootje. Dicht bij de woning overheerst het verzorgde tuinontwerp, terwijl verderop een meer natuurlijke weide ontstaat met fruitbomen, hoge grassen en een poel waar regelmatig reeën zichtbaar zijn. De open achterzijde zorgt bovendien voor een prachtig vrij uitzicht en mooie zonsondergangen. Op het erf bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een royale kapschuur met carport en berging, een tweede grote schuur met diverse gebruiksmogelijkheden en een praktische berging naast de woning. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1915 - Perceeloppervlakte: 10.053 m² - Woonoppervlakte: 385 m² - Type woning: Vrijstaande woonboerderij - Energielabel: A (geldig tot 27-05-2034) - Aantal slaapkamers: 4 - Onder architectuur verbouwde woonboerderij - Voorzien van warmtepomp en 28 zonnepanelen - Fraai aangelegde tuin ontworpen door Piet Oudolf - Meerdere multifunctionele bijgebouwen aanwezig - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen - Parkeren op eigen terrein - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Mortgage berekenen
€ 1.550.000
Cost of copper (estimated): € 32.850
2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.582.850
3,04%
Yearly
%
€ 77.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 385 m²
- Land area
- 10053 m²
- Content
- 1651 m³
- Other enclosed space
- 60 m²
- External storage space
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1915
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Hr Combi (eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaksbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen
Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
582
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Education level
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.896
Label B
2.271
Label A
2.157
Label D
1.249
Label G
695
Label F
579
Label E
260
Label A+
162
Label A+++
162
Label A++
68
Label A++++
48
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Business activity in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 2.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.
Frequently asked questions about living in Haaksbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer houses in Haaksbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Molenveldweg 22
7481VD Haaksbergen
€ 785.000 k.k.
€ 5.451/m²
Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 9665 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mr.Eenhuisstraat 43
7481LM Haaksbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.178/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hengelosestraat 72
7482AD Haaksbergen
€ 395.000 k.k.
€ 2.599/m²
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 384 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jan Steenstraat 53
7482ZE Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
€ 2.828/m²
A++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nachtegaalstraat 85
7481AW Haaksbergen
€ 539.000 k.k.
€ 4.022/m²
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valeriaan 6
7483CA Haaksbergen
€ 750.000 k.k.
€ 4.777/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 579 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Richterstraat 35
7482ZT Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
€ 3.010/m²
DSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 490 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Noor 105
7481RP Haaksbergen
€ 369.000 k.k.
€ 3.295/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 4
