Residents
24.313
Last year: 2026
Molenveldweg 22
7481VD Haaksbergen • Overijssel
Available
€ 785.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.550
2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 802.550
Purchase price /m²: € 5.451
Photo Gallery
Description
Stelt u zich eens voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels in een bosrijke landelijke omgeving. Dit kan uw dagelijkse werkelijkheid worden in deze ruime woning met 3 slaapkamers, een grote garage en een perceel van maar liefst bijna 1 hectare! Een woning voor het hele gezin – en alles wat u zich kunt wensen Gebouwd in 1996, combineert deze woning solide constructie met een praktische indeling. Naast de woonkamer met open keuken zijn er op de begane grond nog een slaapkamer met badkamer aanwezig, een studeerkamer en een praktische bijkeuken. De ruime en degelijk gebouwde vrijstaande garage met zolder en aangebouwde carport is een extra bonus: parkeren, klussen, of uw creatieve ideeën tot leven brengen. Een perceel vol mogelijkheden Met een perceel van bijna 1 hectare zijn de mogelijkheden werkelijk eindeloos. Creëer uw eigen droomtuin, speelweide, dierenverblijf of een plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Hier heeft u ruimte en privacy, met de vrijheid om te wonen zoals u altijd al heeft willen wonen. Veelzijdigheid en toekomstbestendig Deze woning is niet zomaar een huis: het is een plek waar u kunt groeien, creëren en dromen. Dankzij de grote omvang van het perceel en de indeling van de woning zijn er talloze mogelijkheden: wonen met kantoor aan huis, een hobbyparadijs. Samengevat • Bouwjaar: 1996 • Gebruiksoppervlakte wonen 144m2 • Ruime garage van ca 40m2 op de begane grond en 36m2 op de 1e verd. (gedeeltelijk boven de carport) • Carport 30m2 • Perceel: bijna 1 ha (exact 9665m2) • Unieke landelijk ligging op geringe afstand van natuurgebied Het Haaksbergveen. • Rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden. • Veel mogelijkheden dankzij de grootte van het perceel. • Rookkanaal aanwezig • Bgg. vloerverwaming • Kunststof kozijnen • Energielabel Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Mortgage berekenen
€ 785.000
Cost of copper (estimated): € 17.550
2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 802.550
3,04%
Yearly
%
€ 39.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 785.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 9665 m²
- Content
- 555 m³
- External storage space
- 78 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remaha cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaksbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen
Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
582
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Education level
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.896
Label B
2.271
Label A
2.157
Label D
1.249
Label G
695
Label F
579
Label E
260
Label A+
162
Label A+++
162
Label A++
68
Label A++++
48
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Business activity in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 2.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.
Frequently asked questions about living in Haaksbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer houses in Haaksbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Mr.Eenhuisstraat 43
7481LM Haaksbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.178/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hasseltweg 29
7481VB Haaksbergen
€ 1.550.000 k.k.
€ 4.026/m²
ASave as favorite- Living area
- 385 m²
- Land area
- 10053 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hengelosestraat 72
7482AD Haaksbergen
€ 395.000 k.k.
€ 2.599/m²
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 384 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jan Steenstraat 53
7482ZE Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
€ 2.828/m²
A++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nachtegaalstraat 85
7481AW Haaksbergen
€ 539.000 k.k.
€ 4.022/m²
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valeriaan 6
7483CA Haaksbergen
€ 750.000 k.k.
€ 4.777/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 579 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Richterstraat 35
7482ZT Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
€ 3.010/m²
DSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 490 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Noor 105
7481RP Haaksbergen
€ 369.000 k.k.
€ 3.295/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 4
