Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Tunnelweg 4 a 08

7448RW Haarle • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hellendoorn

Fotoalbum

Tunnelweg 4 a 08 Haarle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in dit sfeervolle 4-persoons chalet, gelegen op EIGEN GROND (appartementsrecht A8) op Bospark "het Groene Hert", omgeven door weelderig groen en de rustgevende geluiden van de natuur. Dit park ligt aan de rand van de Sallandse Heuvelrug, beroemd om zijn betoverende heidevelden en één van de mooiste natuurgebieden van Nederland! Dit sfeervolle en duurzame chalet is perfect geïsoleerd, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van alle comfort. Met kunststof kozijnen en dubbel glas in combinatie met airconditioning en verwarming ben je verzekerd van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Deze woning beschikt over twee knusse slaapkamers en beschikt daarnaast over eigen parkeergelegenheid. Op het park heb je de vrijheid om het chalet zelf te gebruiken of te verhuren. Indeling 4-persoons chalet Type Cube: Entree/hal, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en senseo-apparaat. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en via de openslaande tuindeuren betreed je het terras. De moderne badkamer beschikt over een (wand)toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche, designradiator en hor. Vervolgens 2 volwaardige slaapkamers voorzien van horren. Tenslotte een praktische berging, 11 m², met witgoedaansluiting en op het terras een buitenkraan. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024; - Perceelgrootte 406 m² (eigen grond); - Woonoppervlakte ca 53 m²; - Bruto Inhoud ca 207 m³; - Chalet wordt aangeboden met complete inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken); - Het chalet is volledig gasloos; - Verwarming middels elektrische verwarming 2024; - Woonkamer v.v. airco; - Voorzien van doelmatige dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kunststofkozijnen met HR-beglazing; - Energielabel C; - Moderne badkamer en complete keuken 2024; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Uitsluitend voor recreatief gebruik; - Verhuur in eigen beheer is mogelijk. - De BTW zal worden verlegd naar de nieuwe eigenaar. Jaarlijkse lasten via VvE: - Parkbijdrage/VvE bijdrage 2025 ca € 1329,- - Voorschot elektra en water ca. € 600,- Bospark "het Groene Hert" is nog volop in ontwikkeling. Het is een de ideale uitvalsbasis voor heerlijke wandelingen en fietstochten! Na een dag vol ontdekkingen bieden de buurtdorpen Nijverdal, Hellendoorn en Raalte de perfecte gelegenheid om te winkelen en heerlijk te ontspannen op een gezellig terras. Het Avonturenpark Hellendoorn is op loop en - fietsafstand. Voor meer informatie verwijzen we graag naar de eigenwebsite; contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze geweldige recreatiewoning.

Hypothek berekenen

€ 179.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430

2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.430

2,78%

Jährlich

%

€ 8.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
207 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7448

Google Karten

Haarle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haarle

Meer Häuser in Haarle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.