Tunnelweg 3

7448RV Haarle • Overijssel

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Tunnelweg 3

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.939

Bild 69

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LANDELIJK IN BUITENGEBIED VAN HAARLE CHARMANTE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ Op korte afstand van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug prachtig gelegen vrijstaande woonboerderij met een schuur op een royaal perceel van ca. 7.250 m². De woonboerderij heeft een woonbestemming. Ideaal voor paardenliefhebber en/of andere hobbymatige activiteiten. KENMERKEN: - Prachtige ligging en riant uitzicht over landerijen - Woonboerderij met charmante/sfeervolle uitstraling - Ruime schuur - Mogelijkheid bouw extra schuur van 140 m² - Royaal perceel - Ideaal voor een paardenliefhebber met uitrijmogelijkheden - Op korte afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug - Nabij verbindingswegen Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging! Woning Deze royale vrijstaande woonboerderij is gebouwd in 1915. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met voorzetwanden en gedekt met riet. De woning is deels voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De kap is beschoten. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en glasvezel en rioolaansluiting. De inhoud van de woning bedraagt 718 m³ en de indeling is als volgt: Begane grond: Hal / entree, trapopgang, meterkast, toilet, keuken met inbouwapparatuur, kelder, woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en achterhuis/berging. Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers met vaste kastruimte, royale zolder met mogelijkheid van slaapkamer(s), een toilet / wastafel, berging met cv ruimte. Garage/schuur Deze schuur is in 2000 gebouwd / herbouwd en heeft een afmeting van ca. 6,69 m x 16,43 m. Het geheel is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk en grotendeels spouwmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met pannen. De kap is geïsoleerd met Unidekplaten. De vloer is verhard met beton en klinkers. Bestemming Volgens het bestemmingsplan Tunnelweg 3 van de gemeente Hellendoorn is de bestemming Wonen met Archeologische verwachtingswaarde. Van het bestemmingsplan is de uitsnede van de kaart als bijlage bijgevoegd aan de brochure (bron nadere informatie omtrent bestemming en bouwvoorschriften kan men zich wenden tot de Gemeente Hellendoorn. Er is in het verleden mee gedaan met de Rood voor-rood-regeling waardoor er een erfinrichtingsplan van toepassing is welke mee overgaat op koper. Voor meer informatie, vraag onze brochure op.

Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV

Olst

8,0 aus 1 Bewertungen

3 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 650.000 k.k.
Status: Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 165 m²
Fläche des Grundstücks: 7250 m²
Inhalt: 718 m³
Sonstiger Innenraum: 52 m²
Externe Berghalle: 51 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1915
Bauweise: Bestaande bouw
Heizung: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Gas gestookt
Energieausweis: E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten: Achtertuin
Parken: Op eigen terrein