Jump to content
Logo of Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV

Tunnelweg 3

7448RV Haarle • Overijssel

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.939

Photo Gallery

Tunnelweg 3 Haarle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK IN BUITENGEBIED VAN HAARLE CHARMANTE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ Op korte afstand van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug prachtig gelegen vrijstaande woonboerderij met een schuur op een royaal perceel van ca. 7.250 m². De woonboerderij heeft een woonbestemming. Ideaal voor paardenliefhebber en/of andere hobbymatige activiteiten. KENMERKEN: - Prachtige ligging en riant uitzicht over landerijen - Woonboerderij met charmante/sfeervolle uitstraling - Ruime schuur - Mogelijkheid bouw extra schuur van 140 m² - Royaal perceel - Ideaal voor een paardenliefhebber met uitrijmogelijkheden - Op korte afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug - Nabij verbindingswegen Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging! Woning Deze royale vrijstaande woonboerderij is gebouwd in 1915. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met voorzetwanden en gedekt met riet. De woning is deels voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De kap is beschoten. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en glasvezel en rioolaansluiting. De inhoud van de woning bedraagt 718 m³ en de indeling is als volgt: Begane grond: Hal / entree, trapopgang, meterkast, toilet, keuken met inbouwapparatuur, kelder, woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en achterhuis/berging. Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers met vaste kastruimte, royale zolder met mogelijkheid van slaapkamer(s), een toilet / wastafel, berging met cv ruimte. Garage/schuur Deze schuur is in 2000 gebouwd / herbouwd en heeft een afmeting van ca. 6,69 m x 16,43 m. Het geheel is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk en grotendeels spouwmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met pannen. De kap is geïsoleerd met Unidekplaten. De vloer is verhard met beton en klinkers. Bestemming Volgens het bestemmingsplan Tunnelweg 3 van de gemeente Hellendoorn is de bestemming Wonen met Archeologische verwachtingswaarde. Van het bestemmingsplan is de uitsnede van de kaart als bijlage bijgevoegd aan de brochure (bron nadere informatie omtrent bestemming en bouwvoorschriften kan men zich wenden tot de Gemeente Hellendoorn. Er is in het verleden mee gedaan met de Rood voor-rood-regeling waardoor er een erfinrichtingsplan van toepassing is welke mee overgaat op koper. Voor meer informatie, vraag onze brochure op.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
7250 m²
Content
718 m³
Other enclosed space
52 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7448

Google Maps

Haarle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haarle

Meer houses in Haarle

View more homes in this location.