Tunnelweg 3

7448RV Haarle • Overijssel

Home
•
Woning
•
Haarle
•
Tunnelweg 3

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.939

Foto 69

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJK IN BUITENGEBIED VAN HAARLE CHARMANTE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ Op korte afstand van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug prachtig gelegen vrijstaande woonboerderij met een schuur op een royaal perceel van ca. 7.250 m². De woonboerderij heeft een woonbestemming. Ideaal voor paardenliefhebber en/of andere hobbymatige activiteiten. KENMERKEN: - Prachtige ligging en riant uitzicht over landerijen - Woonboerderij met charmante/sfeervolle uitstraling - Ruime schuur - Mogelijkheid bouw extra schuur van 140 m² - Royaal perceel - Ideaal voor een paardenliefhebber met uitrijmogelijkheden - Op korte afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug - Nabij verbindingswegen Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging! Woning Deze royale vrijstaande woonboerderij is gebouwd in 1915. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met voorzetwanden en gedekt met riet. De woning is deels voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De kap is beschoten. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en glasvezel en rioolaansluiting. De inhoud van de woning bedraagt 718 m³ en de indeling is als volgt: Begane grond: Hal / entree, trapopgang, meterkast, toilet, keuken met inbouwapparatuur, kelder, woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en achterhuis/berging. Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers met vaste kastruimte, royale zolder met mogelijkheid van slaapkamer(s), een toilet / wastafel, berging met cv ruimte. Garage/schuur Deze schuur is in 2000 gebouwd / herbouwd en heeft een afmeting van ca. 6,69 m x 16,43 m. Het geheel is opgetrokken uit halfsteensmetselwerk en grotendeels spouwmetselwerk met een houten spantconstructie en is gedekt met pannen. De kap is geïsoleerd met Unidekplaten. De vloer is verhard met beton en klinkers. Bestemming Volgens het bestemmingsplan Tunnelweg 3 van de gemeente Hellendoorn is de bestemming Wonen met Archeologische verwachtingswaarde. Van het bestemmingsplan is de uitsnede van de kaart als bijlage bijgevoegd aan de brochure (bron nadere informatie omtrent bestemming en bouwvoorschriften kan men zich wenden tot de Gemeente Hellendoorn. Er is in het verleden mee gedaan met de Rood voor-rood-regeling waardoor er een erfinrichtingsplan van toepassing is welke mee overgaat op koper. Voor meer informatie, vraag onze brochure op.

Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV

Olst

8,0 uit 1 reviews

3 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 650.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 5 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 7250 m²
Inhoud: 718 m³
Overige inpandige ruimte: 52 m²
Externe bergruimte: 51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1915
Bouwwijze: Bestaande bouw
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Gas gestookt
Energielabel: E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Parkeren: Op eigen terrein