Jump to content
Logo of Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Stationsweg 18

7448RR Haarle • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.493

Photo Gallery

Stationsweg 18 Haarle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze VRIJSTAANDE WONING met garage, oprit, overkapping en aangebouwd overdekt terras biedt volop mogelijkheden voor nu én later. Op de begane grond bevindt zich een royale multifunctionele ruimte met aangrenzend een badkamer. Ideaal als bijvoorbeeld slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Maar deze ruimte kan ook perfect gebruikt worden als salon, praktijk aan huis, speelkamer of rustige thuiswerkplek. De besloten achtertuin, gelegen op het westen, zorgt voor volop zon en privacy. Hier heeft u alle ruimte om optimaal te genieten van lange, zonnige dagen en gezellige avonden onder het overdekt terras. De woning is centraal gelegen in het gezellige dorp Haarle, tussen Raalte, Nijverdal en Hellendoorn. Binnen enkele minuten bereikt u de uitgestrekte natuur van de Sallandse Heuvelrug, waar u kunt wandelen, fietsen of mountainbiken in een prachtig landschap van bossen en heidevelden. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A1 (richting Deventer en Enschede) en de N35 (richting Zwolle) snel bereikbaar. Kortom: een verrassende woning op een fijne locatie met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer in L- vorm met parketvloer, schouw en houtkachel, half open keuken in U-opstelling v.v. inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken met wm- aansluiting, tuingerichte multifunctionele ruimte met vaste kast en schuifpui annex doucheruimte met toilet en wastafel. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 lichte slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en cv-opstelling, badkamer met dakkapel, ligbad, douche, dubbele wastafel en 2de toilet. Bijzonderheden: * bouwjaar 1978; * woonoppervlakte 140 m²; * perceeloppervlakte 554 m²; * inhoud 584 m³; * energielabel C; * cv-ketel Intergas bouwjaar 2019; * v.v. rolluiken; * mogelijkheid voor slapen en baden begane grond.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
554 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
41 m²
Backyard area
183 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7448

Google Maps

Haarle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haarle

Meer houses in Haarle

View more homes in this location.