Direct naar de inhoud
Logo van Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Stationsweg 18

7448RR Haarle • Overijssel

Onder bod

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.492

Fotogalerij

Stationsweg 18 Haarle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING met garage, oprit, overkapping en aangebouwd overdekt terras biedt volop mogelijkheden voor nu én later. Op de begane grond bevindt zich een royale multifunctionele ruimte met aangrenzend een badkamer. Ideaal als bijvoorbeeld slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Maar deze ruimte kan ook perfect gebruikt worden als salon, praktijk aan huis, speelkamer of rustige thuiswerkplek. De besloten achtertuin, gelegen op het westen, zorgt voor volop zon en privacy. Hier heeft u alle ruimte om optimaal te genieten van lange, zonnige dagen en gezellige avonden onder het overdekt terras. De woning is centraal gelegen in het gezellige dorp Haarle, tussen Raalte, Nijverdal en Hellendoorn. Binnen enkele minuten bereikt u de uitgestrekte natuur van de Sallandse Heuvelrug, waar u kunt wandelen, fietsen of mountainbiken in een prachtig landschap van bossen en heidevelden. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A1 (richting Deventer en Enschede) en de N35 (richting Zwolle) snel bereikbaar. Kortom: een verrassende woning op een fijne locatie met veel mogelijkheden! Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer in L- vorm met parketvloer, schouw en houtkachel, half open keuken in U-opstelling v.v. inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken met wm- aansluiting, tuingerichte multifunctionele ruimte met vaste kast en schuifpui annex doucheruimte met toilet en wastafel. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 lichte slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en cv-opstelling, badkamer met dakkapel, ligbad, douche, dubbele wastafel en 2de toilet. Bijzonderheden: * bouwjaar 1978; * woonoppervlakte 140 m²; * perceeloppervlakte 554 m²; * inhoud 584 m³; * energielabel C; * cv-ketel Intergas bouwjaar 2019; * v.v. rolluiken; * mogelijkheid voor slapen en baden begane grond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
183 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7448

Google Maps

Haarle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haarle

Meer woningen in Haarle

Bekijk meer woningen in deze plaats.