Direct naar de inhoud
Logo van Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Stationsweg 18

7448RR Haarle • Overijssel

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.493

Fotogalerij

Stationsweg 18 Haarle
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

: De woning aan Stationsweg 18 in Haarle is een vrijstaande woning met garage, oprit en overdekt terras. Binnen is het op de begane grond een multifunctionele ruimte gelegen, geschikt voor gebruik als slaapkamer of woonkamer. Er is een badkamer en een aparte doucheruimte met toilet, evenals een keuken, provisiekelder, bijkeuken en tuingerichte ruimte. Op de eerste verdieping vindt men drie lichte slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en een overloop. De woning is opgericht in 1978 met een woonoppervlakte van 140 m² en ligt op een perceel van 554 m². Het heeft een energielabel C en is voorzien van moderne cv-installatie. In de buurt ligt het dorp Haarle, met snelle toegang tot de Sallandse Heuvelrug en belangrijke verbindingswegen als A1 en N35. De locatie biedt rust, privacy en toegang tot uitgestrekte natuur. De woning is ideaal voor levensloopbestendig wonen, met mogelijke gevel- en ruimteverdeling. De besloten achtertuin ligt aan de westkant, waardoor er veel zon is. Vanaf het adres zijn wandel- en fietsroutes in de buurt mogelijk, evenals toegang tot grote steden. De woning combineert binnen en buiten een goede balans tussen gezelligheid, comfort en moderniteit. Binnen staat aandacht voor detail met schouw, houtkachel en vloerkleden. De woning is geschikt voor diverse levensstijlen dankzij de flexibele ruimteindeling.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
183 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7448

Google Maps

Haarle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haarle

Meer woningen in Haarle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.