Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Haarlem OG

Anthony Roodvoetsstraat 57

2035PW Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.500

Fotoalbum

Anthony Roodvoetsstraat 57 Haarlem
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recent gebouwd en strak afgewerkt appartement met vrij uitzicht over het water BOUWJAAR 2023 - DRIE SLAAPKAMERS - EIGEN PARKEERPLAATS - WARMTEPOMP EN ZONNEBOILER - ENERGIELABEL A+++ Wie op zoek is naar een recent gebouwd appartement met comfort en een eigentijdse afwerking, komt hier goed uit. Dit vierkamerappartement maakt onderdeel uit van het moderne complex Haave en ligt op een plek waar water en groen het uitzicht bepalen. Binnen is gekozen voor een strakke afwerking en een indeling die prettig werkt in het dagelijks gebruik, met een duidelijke scheiding tussen leefruimte en slaapgedeelte. De woonkamer ligt aan de zijde van het balkon en profiteert van brede raampartijen, waardoor het daglicht diep de ruimte in valt. De visgraatvloer en de afwerking zorgen voor een rustig en verzorgd geheel. Ook op technisch vlak is het appartement volledig bij de tijd, met een warmtepomp, zonneboiler, WTW-installatie en vloerverwarming- en koeling. In combinatie met energielabel A+++ ontstaat hier een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstgericht. Begane grond Centrale entree met brievenbussen en videobellen. Vanuit de hal zijn het trappenhuis, de lift, bergingen en de parkeergarage bereikbaar. De verdieping Binnenkomst in de hal, waar meteen de verzorgde afwerking opvalt. Hier bevinden zich het moderne toilet met fonteintje en de inpandige bergingen, met witgoedaansluitingen en de technische installaties. Vanuit de hal zijn alle overige vertrekken toegankelijk. Aan het einde van de gang opent de leefruimte zich, met de woonkamer aan de balkonzijde. Een grote raampartij en balkondeur zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek, waarbij de keuken naadloos aansluit. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker kraan en koel-/vriescombinatie). De opstelling biedt zowel werkruimte als bergruimte. De drie slaapkamers liggen aan de voor-en achterzijde van het appartement en zijn allen goed van formaat. De badkamer is luxe afgewerkt en ingericht met een inloop-regendouche, een badkamermeubel met opbouwkom en een verlichte spiegel. Buiten/parkeren Het overdekte balkon ligt aan de waterzijde en biedt een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Daarnaast is er een mooi aangelegde gezamenlijke binnentuin. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig en daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. Buurt Het complex is gelegen in een recent ontwikkelde en groene woonomgeving in Haarlem. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op circa 5 minuten fietsen, terwijl het centrum van Haarlem binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving en een snelle verbinding richting station Haarlem. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de N200 en A9 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een goede aansluiting richting Amsterdam en Schiphol. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse wandel- en recreatiemogelijkheden langs het water aanwezig. Kenmerken • Nieuwbouw (pre-owned) • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Servicekosten betreft momenteel ca 168,83,- euro p/m voor de woning + ca 47,16,- euro p/m voor de parkeerplaats en berging • Bouwjaar: 2023 • Drie slaapkamers • Visgraatvloer • Moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker • Luxe badkamer met regendouche • Warmtepomp, zonneboiler en WTW-installatie, vloerverwarming- en koeling • Energielabel A+++ • Overdekt balkon met weids uitzicht over water • Eigen parkeerplaats met voorbereiding aansluiting laadpaal • Berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenstalling Afsluiting Een modern en compleet appartement op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en kom zelf kijken!

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2035

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.