Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Haarlem OG

Bernadottelaan 221

2037GP Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Overspaern Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.761

Fotoalbum

Bernadottelaan 221 Haarlem
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME & MODERNE EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lekker complete woning op een centrale locatie in Haarlem! Met bijna 150 m2 woonoppervlakte, is deze woning met recht riant te noemen en je zult hier dan ook niet snel ruimte tekort komen. De lichte hoekwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers (realisatie van een 5e slaapkamer is heel goed mogelijk!), een aparte wasruimte en een moderne badkamer. In de knusse tuin op het oosten is het heerlijk vertoeven en tevens beschikt de woning over een ruime eigen garagebox welke grenst aan de tuin. De ligging pal om de hoek van een winkelcentrum, maakt het wooncomfort hier des te groter: voor je dagelijkse boodschappen hoef je maar enkele passen te lopen. Hoe ideaal is dat! Het uitgebreide winkelcentrum Schalkwijk bevindt zich tevens op korte fietsafstand en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich iets verderop in de straat. Kortom: ben jij op zoek naar een goed onderhouden, licht, zeer ruim en centraal gelegen woning in Haarlem? Dan moet je op de Bernadottelaan nr. 221 zijn! Over de ligging en de buurt: Deze woning heeft een centrale ligging aan de zuidkant van Haarlem, in de wijk Schalkwijk. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning: direct om de hoek van de woning vind je diverse winkels en voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, Primera, basisschool, sportschool en bushalte. Het uitgebreide winkelcentrum Schalkwijk (incl. r-net snelbushalte) bevindt zich op korte fietsafstand van de woning en de binnenstad van Haarlem bevindt zich op een kwartier fietsen. Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is tuingericht, afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en geniet door de hoekligging van een enorme hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren en een extra achterdeur bieden toegang tot de tuin en zorgen dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De moderne open keuken is van 2020 en compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast/diepvries en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een eigen wastafelmeubel met dubbele kraan en veel kastruimte. De overloop is dusdanig groot dat je hier gemakkelijk een extra slaapkamer kunnen realiseren! In de huidige indeling is hier een fraaie vide aanwezig wat zorgt voor een fijn en ruimtelijk effect. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers , een aparte wasruimte en de badkamer met tweede toilet, wastafel en inloopregendouche. Tuin: De woning beschikt over een knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. Achterin de tuin staat de grote stenen garagebox. Parkeren: Eigen garage van maar liefst ca 39m2. Voorzien van elektra- en wateraansluiting, isolatie, en elektrische garagedeur. Kenmerken van de woning: • Modern, ruim en licht eindwoning • 4 slaapkamer met gemakkelijke mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren • Netjes onderhouden • Eigen garage • Knusse en onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten • Gunstig gelegen om de hoek van een winkelcentrum en bushalte • Energielabel: A • Volledige eigendom Bijzondere clausules: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (bouwjaar, ouder dan 15 jaar) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
531 m³
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2037

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.