Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Haarlem OG

Bernadottelaan 221

2037GP Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Overspaern Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Bernadottelaan 221 Haarlem
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME & MODERNE EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lekker complete woning op een centrale locatie in Haarlem! Met bijna 150 m2 woonoppervlakte, is deze woning met recht riant te noemen en je zult hier dan ook niet snel ruimte tekort komen. De lichte hoekwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers (realisatie van een 5e slaapkamer is heel goed mogelijk!), een aparte wasruimte en een moderne badkamer. In de knusse tuin op het oosten is het heerlijk vertoeven en tevens beschikt de woning over een ruime eigen garagebox welke grenst aan de tuin. De ligging pal om de hoek van een winkelcentrum, maakt het wooncomfort hier des te groter: voor je dagelijkse boodschappen hoef je maar enkele passen te lopen. Hoe ideaal is dat! Het uitgebreide winkelcentrum Schalkwijk bevindt zich tevens op korte fietsafstand en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich iets verderop in de straat. Kortom: ben jij op zoek naar een goed onderhouden, licht, zeer ruim en centraal gelegen woning in Haarlem? Dan moet je op de Bernadottelaan nr. 221 zijn! Over de ligging en de buurt: Deze woning heeft een centrale ligging aan de zuidkant van Haarlem, in de wijk Schalkwijk. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning: direct om de hoek van de woning vind je diverse winkels en voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, Primera, basisschool, sportschool en bushalte. Het uitgebreide winkelcentrum Schalkwijk (incl. r-net snelbushalte) bevindt zich op korte fietsafstand van de woning en de binnenstad van Haarlem bevindt zich op een kwartier fietsen. Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is tuingericht, afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en geniet door de hoekligging van een enorme hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren en een extra achterdeur bieden toegang tot de tuin en zorgen dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De moderne open keuken is van 2020 en compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast/diepvries en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een eigen wastafelmeubel met dubbele kraan en veel kastruimte. De overloop is dusdanig groot dat je hier gemakkelijk een extra slaapkamer kunnen realiseren! In de huidige indeling is hier een fraaie vide aanwezig wat zorgt voor een fijn en ruimtelijk effect. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers , een aparte wasruimte en de badkamer met tweede toilet, wastafel en inloopregendouche. Tuin: De woning beschikt over een knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. Achterin de tuin staat de grote stenen garagebox. Parkeren: Eigen garage van maar liefst ca 39m2. Voorzien van elektra- en wateraansluiting, isolatie, en elektrische garagedeur. Kenmerken van de woning: • Modern, ruim en licht eindwoning • 4 slaapkamer met gemakkelijke mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren • Netjes onderhouden • Eigen garage • Knusse en onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten • Gunstig gelegen om de hoek van een winkelcentrum en bushalte • Energielabel: A • Volledige eigendom Bijzondere clausules: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (bouwjaar, ouder dan 15 jaar) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
531 m³
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2037

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.