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Bloemhofstraat 16 G

2012ZX Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.730

Fotoalbum

Bloemhofstraat 16 G Haarlem
Bild 38
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Beschreibung

PUUR* wonen in het stadse Haarlemmerhoutkwartier, op loopafstand van het gezellige centrum. Compact comfort met eigen carport! Op zoek naar je eerste eigen plek in de stad, met alles binnen handbereik? In het geliefde Haarlemmerhoutkwartier, net ten zuiden van de binnenstad, ligt dit lichte 2-kamer appartement van ca. 52 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 1983. Hier woon je PUUR*, rustig én super centraal. Waarom dit jouw ideale woning is: - Licht en fijn ingedeeld: Een ruime woonkamer, een eenvoudige maar nette keuken, een moderne badkamer en een goede slaapkamer. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. - Zonnig balkon: Aan de achterkant vind je een klein maar zonnig balkon op het zuidwesten – perfect om lekker te chillen na werk of studie. - Altijd parkeren naast de deur: Met je eigen carport hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Dat is pas luxe in de stad! - Extra berging: Handige eigen (fietsen)berging op de begane grond voor al je spullen. - Toplocatie: Je loopt zó naar de stad of het Haarlemmerhoutpark. Winkels, horeca en OV binnen handbereik, maar thuis zit je lekker rustig. - Goed geregeld: De VvE is professioneel en gezond, dus geen gedoe. Ben jij klaar voor je eigen fijne stek in Haarlem? Dit appartement biedt alles voor een zorgeloze start! Goed om te weten: * Ideaal en comfortabel 2-kamer (starters)appartement * Woonoppervlak ca. 52 m2 (zie meetrapport) * Zonnig balkon op het zuidwesten * Altijd een parkeerplek onder de eigen carport * Ook een extra parkeervergunning voor op straat en bezoekersregeling (laag tarief) is mogelijk * Eigen berging voor fietsen * Lichte woonruimte, ruime slaapkamer * Moderne badkamer * Actieve / gezonde VvE, servicekosten € 203,66 p/mnd * Voorschot stookkosten € 46,51 p/mnd * Rustig gelegen maar toch 'om de hoek' van het bruisende centrum * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van duin en strand * Aanvaarding in overleg *ENGLISH TEXT* PUUR* living in the urban Haarlemmerhoutkwartier, within walking distance of the lively city centre. Compact comfort with your own carport! Looking for your first place in the city, with everything within reach? In the popular Haarlemmerhoutkwartier, just south of the city centre, lies this light 2-room apartment of approx. 52 m² on the first floor of a small-scale complex from 1983. Here you live PUUR*, quiet and super central. Why this is your ideal home: - Light and nicely laid out: A spacious living room, a simple but neat kitchen, a modern bathroom and a good bedroom. Everything you need, without any fuss. - Sunny balcony: At the back you will find a small but sunny balcony facing southwest - perfect for chilling out after work or study. - Always parking next door: With your own carport you never have to search for a parking space again. That is luxury in the city! - Extra storage: Handy private (bicycle) storage on the ground floor for all your stuff. - Top location: You can walk to the city or the Haarlemmerhoutpark. Shops, restaurants and public transport within easy reach, but you can sit quietly at home. - Well organised: The VvE is professional and healthy, so no hassle. Are you ready for your own nice place in Haarlem? This apartment offers everything for a carefree start! Good to know: * Ideal and comfortable 2-room (starter) apartment * Living area approx. 52 m2 (see measurement report) * Sunny balcony facing southwest * Always a parking space under your own carport * An extra parking permit for on the street and visitor regulations (low rate) are also possible * Own storage for bicycles * Bright living space, spacious bedroom * Modern bathroom * Active / healthy VvE, service costs € 203,66 p/month * Advance heating costs € 46,51 p/month * Quietly located but still 'around the corner' from the bustling center * Conveniently located with regard to various arterial roads, public transport and within cycling distance of the dunes and beach * Acceptance in consultation

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
175 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2012

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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