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Bloemhofstraat 16 G

2012ZX Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.730

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Bloemhofstraat 16 G Haarlem
Photo 38
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Description

PUUR* wonen in het stadse Haarlemmerhoutkwartier, op loopafstand van het gezellige centrum. Compact comfort met eigen carport! Op zoek naar je eerste eigen plek in de stad, met alles binnen handbereik? In het geliefde Haarlemmerhoutkwartier, net ten zuiden van de binnenstad, ligt dit lichte 2-kamer appartement van ca. 52 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 1983. Hier woon je PUUR*, rustig én super centraal. Waarom dit jouw ideale woning is: - Licht en fijn ingedeeld: Een ruime woonkamer, een eenvoudige maar nette keuken, een moderne badkamer en een goede slaapkamer. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. - Zonnig balkon: Aan de achterkant vind je een klein maar zonnig balkon op het zuidwesten – perfect om lekker te chillen na werk of studie. - Altijd parkeren naast de deur: Met je eigen carport hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Dat is pas luxe in de stad! - Extra berging: Handige eigen (fietsen)berging op de begane grond voor al je spullen. - Toplocatie: Je loopt zó naar de stad of het Haarlemmerhoutpark. Winkels, horeca en OV binnen handbereik, maar thuis zit je lekker rustig. - Goed geregeld: De VvE is professioneel en gezond, dus geen gedoe. Ben jij klaar voor je eigen fijne stek in Haarlem? Dit appartement biedt alles voor een zorgeloze start! Goed om te weten: * Ideaal en comfortabel 2-kamer (starters)appartement * Woonoppervlak ca. 52 m2 (zie meetrapport) * Zonnig balkon op het zuidwesten * Altijd een parkeerplek onder de eigen carport * Ook een extra parkeervergunning voor op straat en bezoekersregeling (laag tarief) is mogelijk * Eigen berging voor fietsen * Lichte woonruimte, ruime slaapkamer * Moderne badkamer * Actieve / gezonde VvE, servicekosten € 203,66 p/mnd * Voorschot stookkosten € 46,51 p/mnd * Rustig gelegen maar toch 'om de hoek' van het bruisende centrum * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van duin en strand * Aanvaarding in overleg *ENGLISH TEXT* PUUR* living in the urban Haarlemmerhoutkwartier, within walking distance of the lively city centre. Compact comfort with your own carport! Looking for your first place in the city, with everything within reach? In the popular Haarlemmerhoutkwartier, just south of the city centre, lies this light 2-room apartment of approx. 52 m² on the first floor of a small-scale complex from 1983. Here you live PUUR*, quiet and super central. Why this is your ideal home: - Light and nicely laid out: A spacious living room, a simple but neat kitchen, a modern bathroom and a good bedroom. Everything you need, without any fuss. - Sunny balcony: At the back you will find a small but sunny balcony facing southwest - perfect for chilling out after work or study. - Always parking next door: With your own carport you never have to search for a parking space again. That is luxury in the city! - Extra storage: Handy private (bicycle) storage on the ground floor for all your stuff. - Top location: You can walk to the city or the Haarlemmerhoutpark. Shops, restaurants and public transport within easy reach, but you can sit quietly at home. - Well organised: The VvE is professional and healthy, so no hassle. Are you ready for your own nice place in Haarlem? This apartment offers everything for a carefree start! Good to know: * Ideal and comfortable 2-room (starter) apartment * Living area approx. 52 m2 (see measurement report) * Sunny balcony facing southwest * Always a parking space under your own carport * An extra parking permit for on the street and visitor regulations (low rate) are also possible * Own storage for bicycles * Bright living space, spacious bedroom * Modern bathroom * Active / healthy VvE, service costs € 203,66 p/month * Advance heating costs € 46,51 p/month * Quietly located but still 'around the corner' from the bustling center * Conveniently located with regard to various arterial roads, public transport and within cycling distance of the dunes and beach * Acceptance in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
175 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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