Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Bloemhofstraat 20 A
2012ZX Haarlem • Noord-Holland
Verkauft
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 6.587
Fotoalbum
Beschreibung
Gezellig wonen in Haarlem? Check Bloemhofstraat 20-F, inclusief PARKEERPLAATS! Ben jij starter, jong stel of gewoon op zoek naar een fijne plek om te settelen in Haarlem? Zoek dan niet langer, want Bloemhofstraat 20-F is echt zo’n appartement waar je hart meteen een sprongetje van maakt. Dit is het perfecte beginpunt van jouw woonavontuur midden in de populaire wijk Rozenprieel, pal naast het bruisende stadscentrum en maar een paar minuten lopen tot het groene Frederikspark. De ligging is misschien wel hét pluspunt van deze woning. Rozenprieel staat bekend om zijn gezellige sfeer, leuke buren en de ideale mix tussen stads en rustig wonen. Je loopt in vijf minuten naar de gezelligheid van Haarlem-Centrum. Even winkelen of borrelen met vrienden? Alles ligt hier binnen handbereik. Daarnaast is het Frederikspark om de hoek, ideaal voor een ochtendrun, picknick of gewoon lekker chillen met een goed boek. Indeling Dit portiekflat-appartement uit 1983 is verrassend praktisch ingedeeld. Zodra je binnenkomt, voel je meteen: hier kun je iets leuks van maken. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van grote ramen waardoor het zonlicht echt binnenvalt. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek, of je nu samenwoont of lekker alles zelf houdt. De open keuken biedt mogelijkheden – denk aan een moderne make-over helemaal naar jouw smaak! En uiteraard zijn er een twee fijne slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot het balkon. Parkeren zonder stress: een eigen carport! In Haarlem een eigen parkeerplek vinden? Dat is zoiets als de loterij winnen. Maar guess what: bij dit appartement hoort een aparte carport! Ideaal, want je hoeft nooit meer eindeloos te zoeken naar een parkeerplaats. Heb je ‘m niet nodig? Indien gewenst kan het appartement ook los gekocht worden. Actieve VvE: zorgeloos wonen! Goede VvE’s zijn goud waard en hier zit je gebakken. Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren wordt het gebouw goed onderhouden. Je hoeft dus niet bang te zijn voor onverwachte verrassingen; alles blijft netjes op peil en de servicekosten zijn overzichtelijk. Bijzonderheden Goed om te weten: - Superligging, wandelen naar park én centrum - Lichte, ruime woonkamer - Mogelijkheid tot eigen carport. Nu bij de prijs inbegrepen, maar het appartement is ook los verkrijgbaar. - Actieve VvE, goed verzorgd complex - Servicekosten: € 221,77 voor het appartement, € 17,66 voor de carport en € 55,46 voorschot stookkosten - Ideaal voor starters of jonge stellen Heb je na het lezen al helemaal zin gekregen om jouw intrek te nemen in deze leuke flat? Wacht dan niet te lang! In deze prijsklasse, met deze ligging en mogelijkheden, is Bloemhofstraat 20-F echt een buitenkansje. Kom snel kijken, laat je overtuigen door de sfeer en wie weet zeg jij straks: “Dit is mijn nieuwe thuis!” Bel of mail voor een bezichtiging, want wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van dit knusse plekje in Haarlem! Englich translation; Looking for a cozy place to live in Haarlem? Check out Bloemhofstraat 20-F, including a private parking space! Are you a first-time buyer, a young couple, or just looking for a great place to settle down in Haarlem? Look no further, because Bloemhofstraat 20-F is the kind of apartment that will instantly make your heart leap. This is the perfect starting point for your living adventure in the heart of the popular Rozenprieel neighborhood, right next to the bustling city center and just a few minutes' walk from the leafy Frederikspark. The location is perhaps the most impressive feature of this property. Rozenprieel is known for its welcoming atmosphere, friendly neighbors, and the ideal mix of urban and peaceful living. You can walk to the vibrant city center of Haarlem in just five minutes. Need to go shopping or have drinks with friends? Everything is within easy reach. Frederikspark is also just around the corner, perfect for a morning run, a picnic, or just relaxing with a good book. A pleasant layout with just that little bit extra This 1983 apartment building has a surprisingly practical layout. As soon as you walk in, you'll immediately feel: you can make something special here. The living room is bright and spacious, with large windows that let in plenty of sunlight. There's plenty of room for a cozy sitting area and dining area, whether you're sharing a room or keeping it all to yourself. The open-plan kitchen offers possibilities – think modern makeover, completely tailored to your taste! And of course, there are two lovely bedrooms, one of which opens onto the balcony. Finding your own parking space in Haarlem is like winning the lottery. But guess what: this apartment comes with a dedicated carport! Ideal, because you'll never have to search endlessly for a parking space again. Don't need it? The apartment can also be purchased separately if desired. Active Homeowners' Association: carefree living Good Homeowners' Associations are worth their weight in gold, and you're in luck here. Thanks to an active Owners' Association, the building is well-maintained. So you don't have to worry about unexpected surprises; everything stays neat and tidy, and the service costs are transparent. Good to know: - Superb location, walking distance to the park and city center - Bright, spacious living room - Possibility of a private carport (available separately) - Active homeowners' association (VvE), well-maintained complex - Service costs: €221.77 for the apartment, €17.66 for the carport, and €55.46 advance payment for heating costs - Ideal for first-time buyers or young couples Has this information already made you eager to move into this lovely apartment? Then don't wait too long! In this price range, with this location and amenities, Bloemhofstraat 20-F is a real bargain. Come take a look, be convinced by the atmosphere, and who knows, you might soon say: "This is my new home!" Call or email for a viewing, because who knows, you might soon be the new resident of this cozy spot in Haarlem! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 208 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-01-2026
- Verkaufsdatum
- 06-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgwal 23
2011BA Haarlem
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 51 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Teding van Berkhoutstraat 104
2032LN Haarlem
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westerhoutstraat 18 RD
2012JR Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Frederik Hendriklaan 55
2012SG Haarlem
€ 1.585.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Velserstraat 45
2023EA Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Scharreveld 44
2036BE Haarlem
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sparrenstraat 30 A
2023WX Haarlem
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Berlijn 160
2034ST Haarlem
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
