Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Adviesgroep Makelaars

Bloemhofstraat 20 A

2012ZX Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 6.587

Fotogalerij

Bloemhofstraat 20 A Haarlem
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gezellig wonen in Haarlem? Check Bloemhofstraat 20-F, inclusief PARKEERPLAATS! Ben jij starter, jong stel of gewoon op zoek naar een fijne plek om te settelen in Haarlem? Zoek dan niet langer, want Bloemhofstraat 20-F is echt zo’n appartement waar je hart meteen een sprongetje van maakt. Dit is het perfecte beginpunt van jouw woonavontuur midden in de populaire wijk Rozenprieel, pal naast het bruisende stadscentrum en maar een paar minuten lopen tot het groene Frederikspark. De ligging is misschien wel hét pluspunt van deze woning. Rozenprieel staat bekend om zijn gezellige sfeer, leuke buren en de ideale mix tussen stads en rustig wonen. Je loopt in vijf minuten naar de gezelligheid van Haarlem-Centrum. Even winkelen of borrelen met vrienden? Alles ligt hier binnen handbereik. Daarnaast is het Frederikspark om de hoek, ideaal voor een ochtendrun, picknick of gewoon lekker chillen met een goed boek. Indeling Dit portiekflat-appartement uit 1983 is verrassend praktisch ingedeeld. Zodra je binnenkomt, voel je meteen: hier kun je iets leuks van maken. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van grote ramen waardoor het zonlicht echt binnenvalt. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek, of je nu samenwoont of lekker alles zelf houdt. De open keuken biedt mogelijkheden – denk aan een moderne make-over helemaal naar jouw smaak! En uiteraard zijn er een twee fijne slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot het balkon. Parkeren zonder stress: een eigen carport! In Haarlem een eigen parkeerplek vinden? Dat is zoiets als de loterij winnen. Maar guess what: bij dit appartement hoort een aparte carport! Ideaal, want je hoeft nooit meer eindeloos te zoeken naar een parkeerplaats. Heb je ‘m niet nodig? Indien gewenst kan het appartement ook los gekocht worden. Actieve VvE: zorgeloos wonen! Goede VvE’s zijn goud waard en hier zit je gebakken. Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren wordt het gebouw goed onderhouden. Je hoeft dus niet bang te zijn voor onverwachte verrassingen; alles blijft netjes op peil en de servicekosten zijn overzichtelijk. Bijzonderheden Goed om te weten: - Superligging, wandelen naar park én centrum - Lichte, ruime woonkamer - Mogelijkheid tot eigen carport. Nu bij de prijs inbegrepen, maar het appartement is ook los verkrijgbaar. - Actieve VvE, goed verzorgd complex - Servicekosten: € 221,77 voor het appartement, € 17,66 voor de carport en € 55,46 voorschot stookkosten - Ideaal voor starters of jonge stellen Heb je na het lezen al helemaal zin gekregen om jouw intrek te nemen in deze leuke flat? Wacht dan niet te lang! In deze prijsklasse, met deze ligging en mogelijkheden, is Bloemhofstraat 20-F echt een buitenkansje. Kom snel kijken, laat je overtuigen door de sfeer en wie weet zeg jij straks: “Dit is mijn nieuwe thuis!” Bel of mail voor een bezichtiging, want wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van dit knusse plekje in Haarlem! Englich translation; Looking for a cozy place to live in Haarlem? Check out Bloemhofstraat 20-F, including a private parking space! Are you a first-time buyer, a young couple, or just looking for a great place to settle down in Haarlem? Look no further, because Bloemhofstraat 20-F is the kind of apartment that will instantly make your heart leap. This is the perfect starting point for your living adventure in the heart of the popular Rozenprieel neighborhood, right next to the bustling city center and just a few minutes' walk from the leafy Frederikspark. The location is perhaps the most impressive feature of this property. Rozenprieel is known for its welcoming atmosphere, friendly neighbors, and the ideal mix of urban and peaceful living. You can walk to the vibrant city center of Haarlem in just five minutes. Need to go shopping or have drinks with friends? Everything is within easy reach. Frederikspark is also just around the corner, perfect for a morning run, a picnic, or just relaxing with a good book. A pleasant layout with just that little bit extra This 1983 apartment building has a surprisingly practical layout. As soon as you walk in, you'll immediately feel: you can make something special here. The living room is bright and spacious, with large windows that let in plenty of sunlight. There's plenty of room for a cozy sitting area and dining area, whether you're sharing a room or keeping it all to yourself. The open-plan kitchen offers possibilities – think modern makeover, completely tailored to your taste! And of course, there are two lovely bedrooms, one of which opens onto the balcony. Finding your own parking space in Haarlem is like winning the lottery. But guess what: this apartment comes with a dedicated carport! Ideal, because you'll never have to search endlessly for a parking space again. Don't need it? The apartment can also be purchased separately if desired. Active Homeowners' Association: carefree living Good Homeowners' Associations are worth their weight in gold, and you're in luck here. Thanks to an active Owners' Association, the building is well-maintained. So you don't have to worry about unexpected surprises; everything stays neat and tidy, and the service costs are transparent. Good to know: - Superb location, walking distance to the park and city center - Bright, spacious living room - Possibility of a private carport (available separately) - Active homeowners' association (VvE), well-maintained complex - Service costs: €221.77 for the apartment, €17.66 for the carport, and €55.46 advance payment for heating costs - Ideal for first-time buyers or young couples Has this information already made you eager to move into this lovely apartment? Then don't wait too long! In this price range, with this location and amenities, Bloemhofstraat 20-F is a real bargain. Come take a look, be convinced by the atmosphere, and who knows, you might soon say: "This is my new home!" Call or email for a viewing, because who knows, you might soon be the new resident of this cozy spot in Haarlem! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2012

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.