Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 4.444
Fotoalbum
Beschreibung
Licht, ruim en comfortabel wonen! Dit goed onderhouden en lichte 3-kamerappartement is gelegen op een rustige en groene locatie in Haarlem. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en toegang tot een zonnig balkon op het oosten. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt een stijlvolle en praktische leefruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarbij een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Daarnaast is er een nette badkamer, een separaat toilet en een handige berging op de begane grond. Zo biedt deze woning alles voor comfortabel wonen! Het appartement is gunstig gelegen in een groene, rustige wijk met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkelcentrum Beatrixplein zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem of het recreatiegebied Spaarnwoude. Dankzij station Haarlem Spaarnwoude en de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Schiphol, Alkmaar of Den Haag. Benieuwd naar dit fijne appartement? Neem contact op voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree, hal, brievenbussen, bellentableau en intercom, trapopgang en lift. Eigen berging. Tweede verdieping: Meterkast, entree appartement, ruime hal, vaste kast met C.V.-ketel (2018), heerlijke, ruime woonkamer met zicht op het water, toegang naar het zonnige balkon aan de voorzijde, moderne, open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met fontein, keurige badkamer voorzien van een douche, wastafel en radiator, eerste slaapkamer, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar het balkon. ALGEMEEN + Heerlijk licht appartement aan het water! + Woonoppervlak 90m2, inhoud 227m3 + Energielabel A + Eigen berging voorzien van elektra op de begane grond + Actieve vve met een gezonde financiële reserve + Servicekosten €252,- per maand + Oplevering in overleg, kan spoedig -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, spacious and comfortable living! This well-maintained and light 3-room apartment is located in a quiet and green location in Haarlem. The spacious living room has large windows and access to a sunny balcony facing east. The modern, open kitchen is fully equipped and forms a stylish and practical living space. There are two spacious bedrooms, with a third bedroom easily created. In addition, there is a neat bathroom, a separate toilet and a handy storage room on the ground floor. This home offers everything for comfortable living! The apartment is conveniently located in a green, quiet neighborhood with numerous amenities in the immediate vicinity. Schools, sports facilities, public transport and the Beatrixplein shopping center are within walking distance. Within a few minutes by bike you are in the bustling center of Haarlem or the Spaarnwoude recreation area. Thanks to Haarlem Spaarnwoude station and the nearby highways you can quickly reach Amsterdam, Schiphol, Alkmaar or The Hague. Curious about this nice apartment? Contact us for a viewing! LAYOUT Ground floor: Communal entrance, hall, mailboxes, doorbells and intercom, staircase and elevator. Private storage room. Second floor: Meter cupboard, entrance apartment, spacious hall, fixed cupboard with central heating boiler (2018), lovely, spacious living room with a view of the water, access to the sunny balcony at the front, modern, open kitchen at the rear with various built-in appliances, intermediate hall, toilet with washbasin, neat bathroom with a shower, sink and radiator, first bedroom, very spacious bedroom at the front with access to the balcony. GENERAL + Lovely light apartment on the water! + Living area 90m2, volume 227m3 + Energy label A + Private storage room with electricity on the ground floor + Active homeowners' association with a healthy financial reserve + Service costs €252,- per month + Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 227 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2025
- Verkaufsdatum
- 05-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Schlafzimmer
- 4
