Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Cornelis van der Lijnlaan 19

2024BA Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 7.425

Fotoalbum

Cornelis van der Lijnlaan 19 Haarlem
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-English text below- Speelse en lichte split-level woning in Haarlem! Er zijn drie fijne slaapkamers, een balkon op het zuiden, een flinke achtertuin, een garage én een eigen oprit! Dit fijne huis tref je in Haarlem, een historische stad die veel gezelligheid kent. De buurt de Krim is kindvriendelijk, groen en breed opgezet. Alle ingrediënten dus voor fijn wonen! Dankzij de niveauverschillen voelt de woning open en ruimtelijk aan. Vanuit de hal kom je in de garage en de kelder. De kelder is op stahoogte en is van alle gemakken voorzien en kan naar eigen wens worden ingericht, denk hierbij aan een slaapkamer, werkplek, sportkamer of een luxe wasruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: hier kook je, eet je samen en is het de plek voor lange avonden met familie of vrienden. Door de schuifpui wandel je de diepe achtertuin in met een veranda, ideaal om het hele jaar door buiten te leven. De woonkamer brengt je naar het balkon op het zuiden, lekker neerploffen op de bank na een dag werken. De hoofdslaapkamer en de complete badkamer zijn te vinden op de tweede verdieping, de kinderen kunnen er lekker in bad! Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een technische ruimte. Een fijn familiehuis dus! De ligging is super, in een gezellige brede straat, in de groene, kindvriendelijke wijk Overdelft die te vinden is in de buurt de Krim. Gunstig ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en de gezellige dorpskern van Bloemendaal met winkels en een supermarkt. Binnen no time ben je op de fiets, zonder fileleed, in de duinen en op het strand van Bloemendaal. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Station Bloemendaal of station Haarlem ligt op een paar minuten fietsen, met een directe verbinding naar Amsterdam CS. Goed om te weten * Bouwjaar 1976 * Totale (woon)oppervlakte 140 m2 inclusief garage en kelder * Woonkamer en keuken voorzien van houten vloer * CV-installatie uit 2022 * Vrij parkeren in de straat én op eigen terrein * Met 14 minuten fietsen sta je op de grote markt * 10 minuten fietsen naar station Haarlem * 5 minuten fietsen naar de Haarlemmer Kweektuin * 4 minuten fietsen naar de dorpsstraat van Bloemendaal * 1 minuut fietsen naar station Bloemendaal * Oplevering in overleg Begane grond Entree, voorportaal voorzien van meterkast, toilet met fontein en een deur naar de garage. Garage voorzien van elektriciteit, verwarming, 3 fasen stroom, water en afvoer. Gang met kapstok en toegang naar de kelder. Kelder voorzien van wasmachine en droger aansluiting, inbouwkasten, verwarming en wasbak. Eerste verdieping Keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, gootsteen, combi oven, boiler, vaatwasser en koelkast. Schuifpui naar de tuin met achterom. Tweede verdieping Hier kom je in de woonkamer, die licht en ruim is met een loopdeur naar het balkon met elektrische zonwering. Derde verdieping Badkamer aan de achterzijde van de woning met bad, douche, toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkast. Vierde verdieping Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Technische ruimte met C.V. en opslag ruimte. -English text- A playful and bright split-level home in Haarlem! It has three bedrooms, a south-facing balcony, a large backyard, a garage, and its own private parking space! This lovely home is located in Haarlem, a historic city with a pleasant atmosphere. The Krim neighborhood is child-friendly, green, and spacious. All the ingredients for comfortable living! The different levels give the house an open and spacious feeling. The hall leads to the garage and basement. The basement has standing height and is fully equipped, allowing you to furnish it to your own wishes, for example as a bedroom, workspace, gym, or luxury laundry room. The spacious kitchen forms the centerpiece of the house: this is where you cook, eat together, and spend long evenings with family or friends. Sliding doors lead to the deep backyard with a veranda, ideal for outdoor living all year round. The living room leads to the south-facing balcony, where you can relax on the sofa after a working day. The master bedroom and complete bathroom are located on the second floor, where the children can enjoy a nice bath! On the third floor, there are two more bedrooms and a utility room. A lovely family home! The location is perfect, on a pleasant wide street in the green, child-friendly Overdelft neighborhood, which is located in the De Krim district. It is within easy reach of schools, sports facilities, and the charming village center of Bloemendaal with its shops and supermarket. In no time you can be cycling to the dunes and the beach at Bloemendaal, without having to worry about traffic jams. Major roads are easily accessible, as is public transport. Bloemendaal station or Haarlem station are just a few minutes away by bike, with a direct connection to Amsterdam Central Station. Good to know * Built in 1976 * Total (living) area 140 m2 including garage and basement * Living room and kitchen with wooden floors * Central heating system from 2022 * Free parking on the street and on private property * A 14-minute bike ride to the main market square * 10-minute bike ride to Haarlem station * 5-minute bike ride to the Haarlemmer Kweektuin * 4-minute bike ride to the village street of Bloemendaal * 1-minute bike ride to Bloemendaal station * Delivery in consultation Ground floor Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, and a door to the garage. Garage with electricity, heating, 3-phase power, water, and drainage. Hallway with coat rack and access to the basement. Basement with washing machine and dryer connections, built-in cupboards, heating, and sink. First floor Kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, Quooker, sink, combi oven, boiler, dishwasher, and fridge. Sliding doors to the garden with back entrance. Second floor This leads to the living room, which is bright and spacious with a door to the balcony with electric sun blinds. Third floor Bathroom at the back of the house with bath, shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. Bedroom at the back of the house with built-in wardrobe. Fourth floor Second bedroom at the front of the house with built-in wardrobe and a third bedroom at the front of the house. Utility room with central heating system and storage space

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.