Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Cornelis van der Lijnlaan 19

2024BA Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.425

Galerie de photos

Cornelis van der Lijnlaan 19 Haarlem
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English text below- Speelse en lichte split-level woning in Haarlem! Er zijn drie fijne slaapkamers, een balkon op het zuiden, een flinke achtertuin, een garage én een eigen oprit! Dit fijne huis tref je in Haarlem, een historische stad die veel gezelligheid kent. De buurt de Krim is kindvriendelijk, groen en breed opgezet. Alle ingrediënten dus voor fijn wonen! Dankzij de niveauverschillen voelt de woning open en ruimtelijk aan. Vanuit de hal kom je in de garage en de kelder. De kelder is op stahoogte en is van alle gemakken voorzien en kan naar eigen wens worden ingericht, denk hierbij aan een slaapkamer, werkplek, sportkamer of een luxe wasruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: hier kook je, eet je samen en is het de plek voor lange avonden met familie of vrienden. Door de schuifpui wandel je de diepe achtertuin in met een veranda, ideaal om het hele jaar door buiten te leven. De woonkamer brengt je naar het balkon op het zuiden, lekker neerploffen op de bank na een dag werken. De hoofdslaapkamer en de complete badkamer zijn te vinden op de tweede verdieping, de kinderen kunnen er lekker in bad! Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een technische ruimte. Een fijn familiehuis dus! De ligging is super, in een gezellige brede straat, in de groene, kindvriendelijke wijk Overdelft die te vinden is in de buurt de Krim. Gunstig ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en de gezellige dorpskern van Bloemendaal met winkels en een supermarkt. Binnen no time ben je op de fiets, zonder fileleed, in de duinen en op het strand van Bloemendaal. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Station Bloemendaal of station Haarlem ligt op een paar minuten fietsen, met een directe verbinding naar Amsterdam CS. Goed om te weten * Bouwjaar 1976 * Totale (woon)oppervlakte 140 m2 inclusief garage en kelder * Woonkamer en keuken voorzien van houten vloer * CV-installatie uit 2022 * Vrij parkeren in de straat én op eigen terrein * Met 14 minuten fietsen sta je op de grote markt * 10 minuten fietsen naar station Haarlem * 5 minuten fietsen naar de Haarlemmer Kweektuin * 4 minuten fietsen naar de dorpsstraat van Bloemendaal * 1 minuut fietsen naar station Bloemendaal * Oplevering in overleg Begane grond Entree, voorportaal voorzien van meterkast, toilet met fontein en een deur naar de garage. Garage voorzien van elektriciteit, verwarming, 3 fasen stroom, water en afvoer. Gang met kapstok en toegang naar de kelder. Kelder voorzien van wasmachine en droger aansluiting, inbouwkasten, verwarming en wasbak. Eerste verdieping Keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, gootsteen, combi oven, boiler, vaatwasser en koelkast. Schuifpui naar de tuin met achterom. Tweede verdieping Hier kom je in de woonkamer, die licht en ruim is met een loopdeur naar het balkon met elektrische zonwering. Derde verdieping Badkamer aan de achterzijde van de woning met bad, douche, toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkast. Vierde verdieping Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Technische ruimte met C.V. en opslag ruimte. -English text- A playful and bright split-level home in Haarlem! It has three bedrooms, a south-facing balcony, a large backyard, a garage, and its own private parking space! This lovely home is located in Haarlem, a historic city with a pleasant atmosphere. The Krim neighborhood is child-friendly, green, and spacious. All the ingredients for comfortable living! The different levels give the house an open and spacious feeling. The hall leads to the garage and basement. The basement has standing height and is fully equipped, allowing you to furnish it to your own wishes, for example as a bedroom, workspace, gym, or luxury laundry room. The spacious kitchen forms the centerpiece of the house: this is where you cook, eat together, and spend long evenings with family or friends. Sliding doors lead to the deep backyard with a veranda, ideal for outdoor living all year round. The living room leads to the south-facing balcony, where you can relax on the sofa after a working day. The master bedroom and complete bathroom are located on the second floor, where the children can enjoy a nice bath! On the third floor, there are two more bedrooms and a utility room. A lovely family home! The location is perfect, on a pleasant wide street in the green, child-friendly Overdelft neighborhood, which is located in the De Krim district. It is within easy reach of schools, sports facilities, and the charming village center of Bloemendaal with its shops and supermarket. In no time you can be cycling to the dunes and the beach at Bloemendaal, without having to worry about traffic jams. Major roads are easily accessible, as is public transport. Bloemendaal station or Haarlem station are just a few minutes away by bike, with a direct connection to Amsterdam Central Station. Good to know * Built in 1976 * Total (living) area 140 m2 including garage and basement * Living room and kitchen with wooden floors * Central heating system from 2022 * Free parking on the street and on private property * A 14-minute bike ride to the main market square * 10-minute bike ride to Haarlem station * 5-minute bike ride to the Haarlemmer Kweektuin * 4-minute bike ride to the village street of Bloemendaal * 1-minute bike ride to Bloemendaal station * Delivery in consultation Ground floor Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, and a door to the garage. Garage with electricity, heating, 3-phase power, water, and drainage. Hallway with coat rack and access to the basement. Basement with washing machine and dryer connections, built-in cupboards, heating, and sink. First floor Kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, Quooker, sink, combi oven, boiler, dishwasher, and fridge. Sliding doors to the garden with back entrance. Second floor This leads to the living room, which is bright and spacious with a door to the balcony with electric sun blinds. Third floor Bathroom at the back of the house with bath, shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. Bedroom at the back of the house with built-in wardrobe. Fourth floor Second bedroom at the front of the house with built-in wardrobe and a third bedroom at the front of the house. Utility room with central heating system and storage space

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.