Direkt zum Inhalt
Logo von NIEUW! Makelaardij B.V.

Da Costastraat 59

2032MG Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Leef Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Da Costastraat 59 Haarlem
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW! Voor de koper die op zoek is naar ruimte en comfort is dit een absolute Must-See. Deze karakteristieke jaren ’10 tussenwoning met markante klokgevel, is aan de achterzijde flink aangebouwd en voorzien van een extra opbouw/verdieping, waardoor het woonoppervlak is vergroot naar 144m2. Door de hoge plafonds wordt al deze ruimte nog eens extra versterkt. De woning heeft de afgelopen jaren werkelijk een complete metamorfose ondergaan. De woning is van binnen en van buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de nadruk is gelegd op isolatie en comfort (vloerverwarming/airconditioning). De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor de woning dus ook geschikt is voor de wat grotere gezinnen. Ontspannen en genieten in de buitenlucht kan in de zonnige achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping. Kortom: Heel veel op een toplocatie De Locatie: De “Amsterdamse buurt” is niet voor niets een gewilde woonomgeving: rustig, zeer kindvriendelijk maar toch nabij de stad. Binnen 10 minuten loop je naar het centrum (Grote Markt) waar je gezellig een kopje koffiedrinkt op een van de vele terrasjes of je loopt lekker door naar de vele winkels, restaurants en leuke barretjes! Op loopafstand bevinden zich, in de Amsterdamstraat, diverse winkels, een slager, de bakker en de Supermarkt en elke vrijdag is er een gezellige weekmarkt op de Zomerkade. Haarlem uit is eenvoudig, binnen 5 minuten bereik je met de auto de Schipholweg richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. In 5 minuten fietsen ben je op Haarlem Station. Indeling: Entree, gang met meterkast en trap naar de verdieping. Royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin met berging en achterom. Moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. In de kleine extra uitbouw de moderne toiletruimte. 1ste verdieping: overloop met bergkast/CV, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, de aansluiting voor de was/droger en de deur naar het dakterras. 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer. 2de verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en 2de badkamer met douche, toilet en wastafel. Terrasoverkapping (verwarmd) en berging met achterom. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 700.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Perceelgrootte: 129m2 Woonoppervlak: 144m2 Gelegen op eigen grond Energielabel C Vloerverwarming begane grond 5 slaapkamers en 2 badkamers Centrale ligging ENGLISH: NIEUW! For the buyer seeking space and comfort, this is an absolute must-see. This characteristic 1910s terraced house with its striking bell gable has been significantly extended at the rear and features an additional floor, increasing the living area to 144m². The high ceilings further enhance this spaciousness. The house has undergone a complete transformation in recent years. Finished inside and out with high-quality materials, the house emphasizes insulation and comfort (underfloor heating and air conditioning). With 5 bedrooms and 2 bathrooms, it's also suitable for larger families. Relax and enjoy the outdoors in the sunny backyard with its inviting covered patio. In short: a lot in a prime location. The Location: The "Amsterdam neighborhood" is a popular residential area for good reason: quiet, very child-friendly, yet close to the city. Within a 10-minute walk, you can reach the city center (Grote Markt), where you can enjoy a cup of coffee at one of the many terraces, or continue on to the many shops, restaurants, and charming bars! Within walking distance, you'll find various shops, a butcher, a bakery, and a supermarket on Amsterdamstraat, and every Friday there's a lively weekly market on Zomerkade. Leaving Haarlem is easy; within 5 minutes by car, you can reach Schipholweg towards Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague. Haarlem Station is a 5-minute bike ride away. Layout: Entrance hall with meter cupboard and stairs to the first floor. Spacious living room with French doors leading to the charming backyard with a storage room and rear access. Modern open-plan kitchen with built-in appliances and natural stone countertops. The modern toilet is located in the small extension. First floor: landing with storage cupboard/central heating system, modern bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, toilet, washer/dryer connections, and a door to the roof terrace. Two spacious bedrooms and one smaller one. Second floor: landing, two large bedrooms, and a second bathroom with a shower, toilet, and sink. Covered patio (heated) and storage room with rear access. Details: Asking price: €700,000 (costs for buyer) Completion: Upon agreement Plot size: 129m² Living area: 144m² Full ownership Energy label C Underfloor heating on the ground floor 5 bedrooms and 2 bathrooms Central location Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
480 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 2032

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.