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Da Costastraat 59

2032MG Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Leef Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

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Da Costastraat 59 Haarlem
Photo 45
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Description

NIEUW! Voor de koper die op zoek is naar ruimte en comfort is dit een absolute Must-See. Deze karakteristieke jaren ’10 tussenwoning met markante klokgevel, is aan de achterzijde flink aangebouwd en voorzien van een extra opbouw/verdieping, waardoor het woonoppervlak is vergroot naar 144m2. Door de hoge plafonds wordt al deze ruimte nog eens extra versterkt. De woning heeft de afgelopen jaren werkelijk een complete metamorfose ondergaan. De woning is van binnen en van buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de nadruk is gelegd op isolatie en comfort (vloerverwarming/airconditioning). De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor de woning dus ook geschikt is voor de wat grotere gezinnen. Ontspannen en genieten in de buitenlucht kan in de zonnige achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping. Kortom: Heel veel op een toplocatie De Locatie: De “Amsterdamse buurt” is niet voor niets een gewilde woonomgeving: rustig, zeer kindvriendelijk maar toch nabij de stad. Binnen 10 minuten loop je naar het centrum (Grote Markt) waar je gezellig een kopje koffiedrinkt op een van de vele terrasjes of je loopt lekker door naar de vele winkels, restaurants en leuke barretjes! Op loopafstand bevinden zich, in de Amsterdamstraat, diverse winkels, een slager, de bakker en de Supermarkt en elke vrijdag is er een gezellige weekmarkt op de Zomerkade. Haarlem uit is eenvoudig, binnen 5 minuten bereik je met de auto de Schipholweg richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. In 5 minuten fietsen ben je op Haarlem Station. Indeling: Entree, gang met meterkast en trap naar de verdieping. Royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin met berging en achterom. Moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. In de kleine extra uitbouw de moderne toiletruimte. 1ste verdieping: overloop met bergkast/CV, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, de aansluiting voor de was/droger en de deur naar het dakterras. 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer. 2de verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en 2de badkamer met douche, toilet en wastafel. Terrasoverkapping (verwarmd) en berging met achterom. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 700.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Perceelgrootte: 129m2 Woonoppervlak: 144m2 Gelegen op eigen grond Energielabel C Vloerverwarming begane grond 5 slaapkamers en 2 badkamers Centrale ligging ENGLISH: NIEUW! For the buyer seeking space and comfort, this is an absolute must-see. This characteristic 1910s terraced house with its striking bell gable has been significantly extended at the rear and features an additional floor, increasing the living area to 144m². The high ceilings further enhance this spaciousness. The house has undergone a complete transformation in recent years. Finished inside and out with high-quality materials, the house emphasizes insulation and comfort (underfloor heating and air conditioning). With 5 bedrooms and 2 bathrooms, it's also suitable for larger families. Relax and enjoy the outdoors in the sunny backyard with its inviting covered patio. In short: a lot in a prime location. The Location: The "Amsterdam neighborhood" is a popular residential area for good reason: quiet, very child-friendly, yet close to the city. Within a 10-minute walk, you can reach the city center (Grote Markt), where you can enjoy a cup of coffee at one of the many terraces, or continue on to the many shops, restaurants, and charming bars! Within walking distance, you'll find various shops, a butcher, a bakery, and a supermarket on Amsterdamstraat, and every Friday there's a lively weekly market on Zomerkade. Leaving Haarlem is easy; within 5 minutes by car, you can reach Schipholweg towards Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague. Haarlem Station is a 5-minute bike ride away. Layout: Entrance hall with meter cupboard and stairs to the first floor. Spacious living room with French doors leading to the charming backyard with a storage room and rear access. Modern open-plan kitchen with built-in appliances and natural stone countertops. The modern toilet is located in the small extension. First floor: landing with storage cupboard/central heating system, modern bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, toilet, washer/dryer connections, and a door to the roof terrace. Two spacious bedrooms and one smaller one. Second floor: landing, two large bedrooms, and a second bathroom with a shower, toilet, and sink. Covered patio (heated) and storage room with rear access. Details: Asking price: €700,000 (costs for buyer) Completion: Upon agreement Plot size: 129m² Living area: 144m² Full ownership Energy label C Underfloor heating on the ground floor 5 bedrooms and 2 bathrooms Central location Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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