Direkt zum Inhalt
Logo von VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Dokter De Liefdestraat 139

2025DZ Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.800

Fotoalbum

Dokter De Liefdestraat 139 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek penthouse !!! Eigen lift en 2 parkeer plekken. Fantastische ligging bij het Marsmanplein en een Wow factor door de fantastische vergezichten! Grote ruimten met veel glas en een enorm dakterras. Wat een bijzonder penthouse met ruimte, rust én reuring. Ben je op zoek naar een penthouse met een prachtig vrij uitzicht en een riant dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Op de zesde en bovenste verdieping van het aantrekkelijke appartementencomplex 'Maria Philips Plantsoen' bieden wij dit royale penthouse van 125 m² aan. De lichte woonkamer, ruime open woonkeuken, twee slaapkamers en een dakterras van 36 m² zorgen samen voor een woning waarin comfort, privacy en ruimte mooi samenkomen. 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage. Chique detail; de lift komt uit in het eigen appartement. En dat alles met het gezellige Marsmanplein letterlijk om de hoek. Ligging: De ligging is ideaal: vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Je loopt in een paar minuten naar de winkels van het Marsmanplein of fietst zo richting het centrum van Haarlem. De bus stopt bijna voor de deur. Recreëren doe ik in het nabij gelegen 'Schoterbos' of de 'Kennemerduinen' of in 'Recreatiegebied Spaarnwoude'. Deze zijn allen in de omgeving te vingen. Uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie rust zoekt, maar ook gemak belangrijk vindt. INDELING: Souterrain: Privé berging en 2 privé parkeerplaatsen. Begane grond: Gezamenlijke entree met video-intercomsysteem en een ruime hal met toegang tot de liften en het trappenhuis, volledig drempelvrij. Zesde verdieping: Via de lift, die uitsluitend met eigen sleutel toegang geeft tot deze etage, bereik je de entree van het penthouse. Het appartement is afgewerkt met een antracietkleurige natuurstenen vloer die vrijwel het hele penthouse verbindt. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De woonkamer is royaal opgezet en meet circa 50 m². Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen en heb je een prettig vrij uitzicht over Haarlem. Via twee zijden is het riante dakterras bereikbaar, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De open eetkeuken van circa 25 m² ligt naast de woonkamer en biedt veel ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot een separaat balkon. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit één van deze kamers is de stookruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie en de cv-installatie, beide in 2024 vernieuwd. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Dakterras van circa 36 m² met de hele dag zon én een balkon van circa 5 m² - Fraai uitzicht over Haarlem - Veel licht door grote ramen - Doorlopend antracietkleurige natuurstenen vloer - Buitenafwerking met gepatineerd koper - Twee beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen én een aparte berging - Cv-installatie vernieuwd in 2024 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024 - Servicekosten: €313,00 per maand - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Garagebox en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2025

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.