Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Dokter De Liefdestraat 139

2025DZ Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.800

Fotogalerij

Dokter De Liefdestraat 139 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek penthouse !!! Eigen lift en 2 parkeer plekken. Fantastische ligging bij het Marsmanplein en een Wow factor door de fantastische vergezichten! Grote ruimten met veel glas en een enorm dakterras. Wat een bijzonder penthouse met ruimte, rust én reuring. Ben je op zoek naar een penthouse met een prachtig vrij uitzicht en een riant dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Op de zesde en bovenste verdieping van het aantrekkelijke appartementencomplex 'Maria Philips Plantsoen' bieden wij dit royale penthouse van 125 m² aan. De lichte woonkamer, ruime open woonkeuken, twee slaapkamers en een dakterras van 36 m² zorgen samen voor een woning waarin comfort, privacy en ruimte mooi samenkomen. 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage. Chique detail; de lift komt uit in het eigen appartement. En dat alles met het gezellige Marsmanplein letterlijk om de hoek. Ligging: De ligging is ideaal: vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Je loopt in een paar minuten naar de winkels van het Marsmanplein of fietst zo richting het centrum van Haarlem. De bus stopt bijna voor de deur. Recreëren doe ik in het nabij gelegen 'Schoterbos' of de 'Kennemerduinen' of in 'Recreatiegebied Spaarnwoude'. Deze zijn allen in de omgeving te vingen. Uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie rust zoekt, maar ook gemak belangrijk vindt. INDELING: Souterrain: Privé berging en 2 privé parkeerplaatsen. Begane grond: Gezamenlijke entree met video-intercomsysteem en een ruime hal met toegang tot de liften en het trappenhuis, volledig drempelvrij. Zesde verdieping: Via de lift, die uitsluitend met eigen sleutel toegang geeft tot deze etage, bereik je de entree van het penthouse. Het appartement is afgewerkt met een antracietkleurige natuurstenen vloer die vrijwel het hele penthouse verbindt. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De woonkamer is royaal opgezet en meet circa 50 m². Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen en heb je een prettig vrij uitzicht over Haarlem. Via twee zijden is het riante dakterras bereikbaar, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De open eetkeuken van circa 25 m² ligt naast de woonkamer en biedt veel ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot een separaat balkon. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit één van deze kamers is de stookruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie en de cv-installatie, beide in 2024 vernieuwd. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Dakterras van circa 36 m² met de hele dag zon én een balkon van circa 5 m² - Fraai uitzicht over Haarlem - Veel licht door grote ramen - Doorlopend antracietkleurige natuurstenen vloer - Buitenafwerking met gepatineerd koper - Twee beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen én een aparte berging - Cv-installatie vernieuwd in 2024 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024 - Servicekosten: €313,00 per maand - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.